Реклама на сайте|Обратная связь Суббота, 23 сентября, 07:11
Регистрация на сайте
Авторизация
+ Добавить Новость
Город Online
Город OnLine
Акция «Техника безопасности»
Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Сентябрь 2017 (267)
Август 2017 (372)
Июль 2017 (252)
Июнь 2017 (327)
Май 2017 (242)
Апрель 2017 (261)
Студия визуальных решений «Ника»
| Новости » Экономика

Когда прощелкали счетчики

В нашей жизни есть несколько тем, о которых сколько ни говори, всё равно будет недостаточно. Нет, речь сегодня пойдет не о футболе и даже не о медицине. О ЖКХ… А точнее, о новых правилах расчета платы за тепло.

Честно говоря, приступаю к этой теме не без волнения. Просто, чем подробнее пытаюсь разобраться в проблеме, тем больше запутываюсь. Казалось бы, где как не здесь российские и местные руководители, или эксперты, или журналисты должны были бы максимально понятно и максимально подробно разъяснить не слишком искушенному обывателю, что его ждет, к чему готовиться и как всего этого избежать. Но, похоже, понятную информацию от вышеперечисленных специалистов можно получить с большим трудом. Даже нормативные акты, касающиеся в данном случае почти каждого городского жителя России, написаны так, что в них трудно разобраться не то что без бутылки, но и двух высших образований оказывается недостаточно.

Поэтому должен сразу оговориться: нижеследующий текст представляет собой, во-первых, изложение субъективных мыслей, появившихся в силу моего понимания доступной информации, а во-вторых, это просто большой вопрос и/или приглашение всех заинтересованных сторон принять участие в обсуждении проблемы.

А проблема довольно серьезная.

29 июня 2016 года Правительство РФ издало постановление № 603 с ничего не значащим названием: «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг». В этом документе нам сейчас важно одно: с начала отопительного сезона немалое число озерчан будет не просто платить за отопление, а платить в 1,4 раза больше.

Отныне размер платы за отопление рассчитывается так:

P = S x KПОВ x (NT x TT),

где:

Si - общая площадь квартиры;

KПОВ - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В Озерске множитель (NT x TT) рассчитан заранее и составляет сегодня около 40 рублей с квадратного метра общей площади.

Как видим, новшество заключается в повышающем коэффициенте. Его применение означает рост ежемесячных затрат собственника, например, квартиры общей площадью 60 кв. м на, примерно, 1200 рублей.

Правда, под пресс нового коэффициента попадут не все. Во-первых, это не касается жильцов домов, где установлены общедомовые теплосчетчики (далее по тексту – ОДПУ). Во-вторых, платить по-старому будут и те, в чьих домах документально подтверждено отсутствие технической возможности установки такого прибора учета.

И вот тут начинаются сложности. Бурная дискуссия на недавно прошедшем в Озерске выездном заседании Комитета по энергетике Южноуральской торгово-промышленной палаты показала, что до сих пор непонятно, кто будет оформлять акты о невозможности установки ОДПУ. Но этот вопрос при желании можно решить за пять минут.

А вот что делать с неоприборенными домами? Есть данные, что в настоящее время в Озерском городском округе не оснащены ОДПУ 1,4 млн. из 2,2 млн. кв. метров общей площади жилых домов, или около 60% всего жилого фонда.

По традиции, возникает два вопроса: «Кто виноват?» и «Что делать?»

Попробуем разобраться, кто же должен был обеспечить многоквартирные дома счетчиками тепла?

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" давно возложил на собственников обязанность обеспечения многоквартирных домов приборами учета воды и тепла. Причем мы должны были установить ОДПУ еще до 1 июля 2012 года.

То есть мы должны были организовать общедомовые собрания, принять решение об установке счетчика, собрать с каждого собственника необходимую (довольно существенную, кстати) сумму и т.д. Надо ли напоминать, что желающих проделать такое оказалось немного. И не только в Озерске.

Этот случай предусмотрен в указанном законе. В частности, в п. 12 статьи 13, который по объему в полтора раза больше, чем весь текст этой статьи. Попробую кратко и своими словами пересказать его содержание. В случае, если собственники не исполнили своей обязанности по установке ОДПУ, то в течение года после окончания срока исполнения этой обязанности, то есть до 01.06.2013 г., счетчик обязана была установить организация, осуществляющая снабжение многоквартирного дома водой и тепловой энергией (далее по тексту – ресурсоснабжающая организация). В Озерске такой организацией является ММПКХ. Приведенные выше данные свидетельствуют, что ММПКХ не спешило исполнять это требование.

Далее закон указывает, что собственники, не установившие ОДПУ, обязаны обеспечить допуск специалистов ресурсоснабжающей организации к месту установки счетчика и оплатить расходы на установку. Оплата установки ОДПУ осуществляется равными долями в течение пяти лет после установки счетчика, если, конечно, мы сами не захотим заплатить раньше. Иных обязанностей собственника, в частности, оплачивать предоставленное без счетчика тепло по цене, рассчитанной с использованием повышающих коэффициентов, в законе нет.

Тем не менее, указанное выше постановление № 603 Правительства РФ дает право ММПКХ взимать с собственников плату за тепло в полуторакратном размере только потому, что ММПКХ за четыре года оказалось неспособно исполнить свои обязанности, предусмотренные законом.

На этой нетривиальной мысли предлагаю пока сделать паузу, дождаться комментариев от специалистов и только потом продолжить разговор в поисках ответа на вопрос «Что делать?».

Александр Жмайло

Ключевые теги: коммунальные услуги, тарифы, приборы учёта.

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-+2+

Комментарии (2)

J,

Ну наверное, не МПКХ. Кто в ОГО обязан обеспечить выполнение федерального законодательства. Смотрим устав ОГО.
Было решение суда, обязывающее МПКХ установить приборы учёта. На этом сайте ozersk.ru/10502-mpkh-nakazhut-za-bezdeystvie.html

Гость,

Где получить акт об отсутствии технической возможности установки теплосчётчика ?

Добавить комментарий

Обратите внимание, что комментарии проходят предварительную модерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления (даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами). Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
 
Представьтесь, пожалуйста:
 
b
i
u
s
|
left
center
right
|
emo
color
|
hide
quote
translit
Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, Я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности.
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
Введите код:

Обсуждаемые новости