Реклама на сайте|Обратная связь Понедельник, 23 октября, 06:09
Регистрация на сайте
Авторизация
+ Добавить Новость
Город Online
Город OnLine
Акция «Техника безопасности»
Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Октябрь 2017 (263)
Сентябрь 2017 (356)
Август 2017 (372)
Июль 2017 (252)
Июнь 2017 (327)
Май 2017 (242)
Студия визуальных решений «Ника»
| Губерния

Застройщиков могут освободить от страхования своей ответственности перед дольщиками

Соответствующие поправки в федеральный закон внесены на рассмотрение в Госдуму.

В начале октября рынок жилищного строительства в Челябинской области оказался в опасности. На время произошла приостановка продаж квартир по договорам долевого участия. Это стало следствием исключения страховой компании, клиентами которой были крупнейшие застройщики Челябинска, из списка фирм, допущенным к страхованию рисков строительства. Депутатам пришлось подумать о новых видах страхования.

Своим решением Центробанк создал угрозы участникам строительного рынка не только Челябинской области, но и в других регионах страны. Застройщикам пришлось в срочном порядке перестраховываться в новых компаниях. Но этот кризис вскрыл и старые проблемы неэффективности существующей системы страхования рисков строительства. Ведущие застройщики предложили депутатам несколько вариантов реформирования рынка жилищного строительства.

— С нашей стороны есть предложения, с которыми мы хотим дойти и до Медведева, и до Путина. Они должны понимать, что страхование — это выбрасывание денег на ветер и кормёжка страховщиков. Первое предложение касается крупных компаний-застройщиков, у которых своих средств достаточно, то есть их больше, чем они привлекают. Их освобождают от страховки вообще какой-либо. Второй вариант — это когда застройщик привлекает денежные средства поэтапно. Третий вариант, который я лично предлагала — создание некоммерческих организаций, куда будут входить компании-застройщики, перечислять процент от стоимости квадратного метра. Поскольку достроить объект всегда дешевле, чем выплатить дольщикам, этот механизм будет рабочий, — считает представитель правительственной комиссии по внесению изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве» Виолетта Басина.

Тем не менее пока все челябинские застройщики решили работать согласно привычному методу страхования. Но как отмечают специалисты, оно не может полностью защитить права дольщиков. Ведь страховых компаний, давно известных на рынке, в страховании долевого строительства почти нет. Компании с именем пока лишь планируют выйти на этот рынок, но дальше обсуждений дело на данный момент не продвигается.

— Для застройщика это бремя. У нас два варианта: возложить эти затраты на покупателей, либо самим платить в такое для нас не самое лёгкое время. Фактически только на прошлой неделе начались какие-то движения. Я представляю, что для застройщика, у которого расписана каждая копейка и по строительству, и по расчётам с бюджетом, взять вырвать из ликвидности такой поток денежный — это плохо, — пояснил начальник управления по инвестиционной и кредитной политике ЮУ КЖСИ Станислав Рыбалкин.

Между тем, специалисты предлагают совершенно иной подход к страхованию ответственности застройщика — аккредитив. Согласно этой системе деньги дольщиков копятся на спецсчете в банке. Застройщик может получить эту накопленную сумму лишь после сдачи объекта. Этим способом пользуется один из самых крупных челябинских застройщиков. Однако его примеру вряд ли смогут последовать более мелкие компании, поскольку схема предполагает возведение домов на собственные средства.

Источник: http://www.1obl.ru/news/o-lyudyakh/zastroyshchikov-mogut-osvobodit-ot-strakhovaniya-svoey-otvetstvennosti-pered-dolshchikami/

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Обратите внимание, что комментарии проходят предварительную модерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления (даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами). Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
 
Представьтесь, пожалуйста:
 
b
i
u
s
|
left
center
right
|
emo
color
|
hide
quote
translit
Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, Я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности.
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
Введите код: