Реклама на сайте|Обратная связь Вторник, 21 сентября, 07:14
Регистрация на сайте
Авторизация
| Спорт

В Озерске состоялся «Кросс нации»

В минувшую субботу, 18 сентября 2021 года прошел Всероссийский легкоатлетический забег "Кросс нации" Подробнее

| Официально

Губернатор Алексей Текслер подвел итоги выборов в Челябинской области

Губернатор Челябинской области Алексей Текслер в ночь на 20 сентября обратился со словами благодарности к южноуральцам за их участие в выборах Подробнее

| Губерния

В Челябинской области – резкое похолодание и мокрый снег

В понедельник в Челябинской области резко похолодало – в ночные часы ветер усиливался до 17 метров в секунду, отмечались заморозки и гололедно-изморозевые отложения Подробнее

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 20.09.2021 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа Подробнее

| Новости

В России начались испытания по одновременному введению вакцин от ковида и гриппа

Минздрав России проводит исследования безопасности и эффективности вакцин от коронавируса и гриппа при совместном использовании, сообщает пресс-служба Минздрава РФ Подробнее

| Губерния

В Челябинской области температура воздуха упадет ниже 0

Челябинскую область в ближайшие две ночи подморозит Подробнее

| Городские новости

Руководители муниципалитета проголосовали на выборах депутатов Государственной Думы

Глава Озерского городского округа Евгений Щербаков и председатель Собрания депутатов Сергей Гергенрейдер проголосовали на избирательном участке, расположенном во...

| Афиша

Афиша 18-19 сентября! Куда сходить и что посмотреть!

В выходные обещают заморозки и непогоду?

Не грустим! Пусть вас согревают многочисленные культурные и развлекательные мероприятия! Подробнее

| Происшествия

В Каслинском районе спасатели нашли 75-летнюю женщину на болоте

В Каслинском районе пожилая женщина заблудилась на заболоченных берегах озера Келейное Подробнее

| Губерния

Более 370 классов закрыли на карантин по ОРВИ в Челябинской области

В Челябинской области обострилась ситуация с сезонными респираторно-вирусными заболеваниями – на карантин по ОРВИ закрыли 371 класс в 118 школах Южного Урала Подробнее

| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Приватизация жилья. Теперь до 2015 года!

Приватизация жилья. Теперь до 2015 года!

Начало 2013 года подвигло всех жителей нашей страны к активности, которая, как ни странно, обязана окончанию сроков бесплатной приватизации. Этот процесс всегда был связан с бесконечной беготней по кабинетам различных инстанций, сбором необходимых справок и документов для возможности приватизации своей жилплощади.


Но правительство нашей страны пошло навстречу всем гражданам кто очень хотел, но не успел приватизировать свою жилплощадь, и вновь продлило сроки. С чем связано такое продление? С одной стороны, государство хочет избавиться от помещений, а значит от расходов, которые оно несет на содержание, ремонт и обслуживание таких помещений. С другой стороны это дает возможность гражданам бесплатно получить жилье в свою собственность.


Приватизация — это безвозмездное предоставление жилого помещения из государственной собственности в собственность граждан (частная собственность).


Законодательством предусмотрено несколько видов приобретения имущества в свою (личную) собственности. Например, мы покупаем жилье за счет собственных или кредитных средств по договору купли-продажи, либо жилье нам могут безвозмездно подарить родственники, либо получить его в наследство. Все эти примеры имеют одно общее основание — речь в данных случаях идет о недвижимости, которое уже находится в собственности. То есть такое недвижимое имущество ранее уже было кем-то приватизировано, а после этого мы совершаем любые, не противоречащие закону сделки с ним.


Давайте рассмотрим плюсы и минусы приватизации жилых помещений.


Если жилье приватизировано:


— у нас появляется возможность распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, менять, передавать в наследство, дарить детям или другим родственникам и т. д.;


— у нас появляется возможность сдавать квартиру в коммерческий найм, за счет чего получать дополнительные доходы, тем самым увеличивать благосостояние;


— у нас появляется возможность прописывать родственников или иных лиц по своему усмотрению, не спрашивая разрешения у муниципальных или государственных органов.


Иными словами право собственности позволяет свободно управлять, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.


Конечно, в этом случае есть и другие немаловажные моменты, например, ежегодная оплата имущественного налога, либо различного рода споры жилищного характера между родственниками — собственниками, но и путей решений таких споров гораздо больше, чем с муниципальным жильем.


Если жилье не приватизировано (муниципальная квартира):


— мы являемся только нанимателями данной жилплощади, то есть собственником является государство, а мы — снимаем это жилье у государства по договору социального найма. В этом случае о свободном распоряжении, владении и пользовании речи идти не может. Все действия, совершаются только с согласия собственника;


— прописывать к себе в квартиру мы можем также с согласия собственника (государства) и конечно же ограниченное количество человек — ограничением является общая площадь занимаемой квартиры;


— данная квартира переходит к собственнику (обратно к государству), если на момент смерти нанимателя в квартире никто не зарегистрирован. То есть муниципальная квартира не переходит по наследству к родственникам умершего, а переходит к членам семьи нанимателя, имеющие регистрацию по данному адресу.


Конечно, в данном случае мы не оплачиваем никаких налогов на имущество, но и хозяином собственного жилья не являемся, а лишь только его нанимателем.


Плата за содержание жилья, ремонт, его обслуживание, а также коммунальные услуги производятся ежемесячно согласно квитанциям, предоставляемым управляющими организациями. И данные расходы мы оплачиваем за счет собственных средств, не зависимо от того, собственники мы или наниматели, то есть вне зависимости от вида собственности.


Приватизацию продлили до 01 марта 2015 года. Это сделали и для того, чтобы еще раз каждый мог воспользоваться своим правом на бесплатное получение квартиры в свою собственность. Ведь как показывает время, а точнее его отсутствие, при окончании сроков для оформления приватизации, очереди в кабинеты выстраиваются незамедлительно во все инстанции. Лучше использовать это продление для сбора необходимых документов, чтобы в спокойной атмосфере решить все вопросы, возникающие в процессе приватизации.

2013-03-28YEKT12:01:00
Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-+1+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Сентябрь 2021 (98)
Август 2021 (191)
Июль 2021 (212)
Июнь 2021 (207)
Май 2021 (163)
Апрель 2021 (444)
Обсуждаемые новости