Реклама на сайте|Обратная связь Понедельник, 15 августа, 11:22
Регистрация на сайте
Авторизация
| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 15.08.2022 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа. Подробнее

| Городские новости

С Днем строителя!

Редакция Озерск.ру и УКС-ТВ поздравляет всех причастных с профессиональным праздником Днём строителя! Подробнее

| Новости

В России с 1 октября запустят новый этап программы туристического кешбэка.

В России с 1 октября запустят новый этап программы туристического кешбэка. Туристы, которые купят путевку в путешествие по стране, смогут вернуть до 20% потраченных денег. Об этом рассказал премьер-министр Михаил Мишустин. Подробнее

| Городские новости

Бдительность каждого – залог безопасности нашего общества.

Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации Озерского городского округа и Единая дежурно-диспетчерская служба Озерского городского округа напоминает: бдительность каждого – залог безопасности нашего общества! Подробнее

| Губерния

Сильный ветер омрачит уикенд на Южном Урале.

В Челябинской области в предстоящую субботу будет дуть сильный ветер – температура воздуха при этом сохранится на отметке плюс 30 градусов. Подробнее

| Наука и образование

Сотрудники УМВД России по ЗАТО г. Озерск принимают участие в приемке образовательных учреждений к новому учебному году.

С 1 по 15 августа в преддверии учебного года сотрудники Управления МВД России по ЗАТО г. Озерск совместно с сотрудниками из Специального управления ФПС №1 МЧС России, представителями Управления образования администрации, Прокуратуры по ЗАТО г.Озерск и других контрольно-надзорных организаций проводят комплексное обследование образовательных учреждений Озерского городского округа. Подробнее

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 12.08.2022 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа. Подробнее

| Афиша

Афиша на 12-14 августа!

Август балует нас теплой погодой! Для тех. кто еще не знает, чем занять себя в эти выходные - загляните в нашу афишу! Подробнее

| Наука и образование

Озерчанин завоевал золото в специальности «Мехатроника» на чемпионате профессионального мастерства AtomSkills–2022.

В начале августа в Екатеринбурге прошел чемпионат профессионального мастерства AtomSkills–2022, на котором блестяще проявила себя озерская сборная. В составе команды выступал Леонид Сафронов, заместитель председателя Общественной молодежной палаты при Собрании депутатов. Подробнее

| Спорт

Озерские параспортсмены вернулись с победой из Трехгорного.

6 августа в городе Трёхгорный прошёл традиционный областной спортивный праздник для людей с ограниченными возможностями здоровья "Колесо жизни". Фестиваль посвящён памяти Оксаны Лозы, председателя местной организации общества инвалидов, стоявшей у истоков мероприятия. Подробнее

| Новости » Официально

Росреестр: Куда обращаться за госрегистрацией при совершении сделки?

29 января 2014 года Озерский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области еще раз разъясняет изменения в законодательстве.

Как уже сообщалось ранее, 1 февраля 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 12.12.2013 г. №379-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этим законодательным актом будет руководствоваться Озерский отдел Управления Росреестра по Челябинской области (далее – Росреестр) в отношении нотариально удостоверенных сделок. От жителей города поступает в этой связи немало вопросов, на которые ответит начальник Озерского отдела Управления Росрестра по Челябинской области Редкошеева Людмила Николаевна.

Вопрос: Куда с 1 февраля должен идти гражданин со своими документами, если ему надо купить, продать, подарить свою недвижимость: в Озерский отдел Управления Росреестра по Челябинской области или к нотариусам?

Ответ: Заявитель при совершении сделки с объектом недвижимости сам решает, представить документы в простой письменной форме напрямую в Росреестр или удостоверить сделку у нотариуса. Если заявитель обратиться сразу к нам, минуя нотариуса, то у нас по-прежнему будет проведена правовая экспертиза представленных документов.

Вопрос: Но ведь именно так можно было поступить и до принятия указанного закона, в чем разница?

Ответ: Совершенно верно, но теперь законом прописаны требования, которые регламентируют именно ту ситуацию, когда заявитель обращается напрямую к нотариусу. Здесь только уместно отметить следующее. Нотариус не осуществляет регистрационных действий, а лишь проверяет необходимый пакет документов для совершения сделки и нотариально удостоверяет ее. Государственная регистрация возникшего в результате сделки права собственности независимо от того, куда первоначально обратился заявитель, осуществляется Росреестром. Причем право собственности в соответствии с действующим законодательством возникает с момента его регистрации.

Вопрос: В чем все-таки состоят изменения в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»?

Ответ: Одно из них состоит в том, что с 1 февраля исключается необходимость проведения проверки законности нотариально удостоверенной сделки органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности (Росреестр). Причем в соответствии с внесенными изменениями (в п.1 статьи 31 закона о госрегистрации) при государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки Росреестр не несет ответственность за ее законность.

Вопрос: Давайте разберем конкретный пример: один гражданин продает квартиру, другой покупает, принесли документы нотариусу, что дальше?

Ответ: Нотариуспроверяет законность представленных документов иудостоверяет сделку. Далее документы должны быть переданы в Росреестр для регистрации возникшего в результате купли-продажи права собственности покупателя. Это может сделать и сам заявитель, и нотариус или его работник. Если документы будут представлены на госрегистрацию права нотариусом или его работником, то им и будет выдано готовое свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы.

Вопрос: В какие сроки осуществляется регистрация права?

Ответ: В указанном законе говорится, что регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации. Если документы на сделку были сданы в простой письменной форме непосредственно к нам в Росреестр, то наши специалисты будут руководствоваться внутренним приказом, в соответствии с которым готовые документы будут выданы на седьмой рабочий день, если в ходе правовой экспертизы не было выявлено оснований для отказа или ее приостановления.

Напомним, что прием документов осуществляется в территориальных отделах и отделах приема-выдачи документов и информации Управления, работающих в городах и районах Челябинской области, а также в многофункциональных центрах, в которых оказываются услуги Росреестра.

Начальник Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области

Редкошеева Людмила Николаевна

2014-01-29PKT13:52:00

Ключевые теги: недвижимость, рынок жилья.

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Август 2022 (59)
Июль 2022 (143)
Июнь 2022 (139)
Май 2022 (167)
Апрель 2022 (159)
Март 2022 (162)
Топ просмотров