Реклама на сайте|Обратная связь Вторник, 16 августа, 21:30
Регистрация на сайте
Авторизация
| Городские новости

В сквере Первопроходцев прошло традиционное праздничное мероприятие, посвященное Дню строителя и деятельности Южно-уральского управления строительства.

14 августа в историческом месте Озерска – в сквере Первопроходцев - состоялось традиционное праздничное мероприятие, посвященное Дню строителя и деятельности Южно-уральского управления строительства. Культурная программа называлась «В память о времени и людях». Подробнее

| Городские новости

Статистика по ФГБУЗ КБ №71 с 1 по 14 августа 2022 года.

В период с 1 по 14 августа 2022 года все подразделения ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России функционировали в штатном режиме. Подробнее

| Городские новости

Честь Озерска достойно защитили юные спортсменки-конницы ДЭБЦ.

С 11 по 13 августа в Челябинске прошли соревнования по конному спорту "КУБОК URAL HORSE".

В соревнованиях принял участие конно-спортивный клуб "Мустанг" Детского эколого-биологического центра. Защищали честь клуба самые маленькие спортсмены: Тая Молоткова (12 лет) и Екатерина Глухих (11 лет). Подробнее

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 16.08.2022 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа. Подробнее

| Спорт

Округ знает в лицо своих спортивных героев.

Накануне Дня физкультурника около КСК «Лидер» состоялось торжественное мероприятие, в ходе которого нескольким десяткам озерчан были вручены свидетельства о занесении на Доску спортивной славы Озерского городского округа. Подробнее

| Афиша

Центральная городская библиотека приглашает на традиционную «Фотосушку».

Центральная городская библиотека приглашает на «Фотосушку-2022»

Участвовать могут все желающие, как профессиональные фотографы, так и любители, без возрастных ограничений и с любыми техническими возможностями. Подробнее

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 15.08.2022 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа. Подробнее

| Спорт

Фоторепортаж со Дня физкультурника (13.08.2022 г.)

Благодарим за фотоотчет Дениса Васильева! Подробнее

| Городские новости

С Днем строителя!

Редакция Озерск.ру и УКС-ТВ поздравляет всех причастных с профессиональным праздником Днём строителя! Подробнее

| Новости

В России с 1 октября запустят новый этап программы туристического кешбэка.

В России с 1 октября запустят новый этап программы туристического кешбэка. Туристы, которые купят путевку в путешествие по стране, смогут вернуть до 20% потраченных денег. Об этом рассказал премьер-министр Михаил Мишустин. Подробнее

| Новости » Официально

Куда обращаться за госрегистрацией при совершении сделки-2

Озерский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области еще раз разъясняет изменения в законодательстве.

Как уже сообщалось ранее, 1 февраля 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 12.12.2013 г. №379-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этим законодательным актом будет руководствоваться Озерский отдел Управления Росреестра по Челябинской области (далее – Росреестр) в отношении нотариально удостоверенных сделок. От жителей города поступает в этой связи немало вопросов, на которые ответит начальник Озерского отдела Управления Росрестра по Челябинской области Редкошеева Людмила Николаевна.

Вопрос: Куда с 1 февраля должен идти гражданин со своими документами, если ему надо купить, продать, подарить свою недвижимость: в Озерский отдел Управления Росреестра по Челябинской области или к нотариусам?

Ответ: Заявитель при совершении сделки с объектом недвижимости сам решает, представить документы в простой письменной форме напрямую в Росреестр или удостоверить сделку у нотариуса. Если заявитель обратиться сразу к нам, минуя нотариуса, то у нас по-прежнему будет проведена правовая экспертиза представленных документов.

Вопрос: Но ведь именно так можно было поступить и до принятия указанного закона, в чем разница?

Ответ: Совершенно верно, но теперь законом прописаны требования, которые регламентируют именно ту ситуацию, когда заявитель обращается напрямую к нотариусу. Здесь только уместно отметить следующее. Нотариус не осуществляет регистрационных действий, а лишь проверяет необходимый пакет документов для совершения сделки и нотариально удостоверяет ее. Государственная регистрация возникшего в результате сделки права собственности независимо от того, куда первоначально обратился заявитель, осуществляется Росреестром. Причем право собственности в соответствии с действующим законодательством возникает с момента его регистрации.

Вопрос: В чем все-таки состоят изменения в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»?

Ответ: Одно из них состоит в том, что с 1 февраля исключается необходимость проведения проверки законности нотариально удостоверенной сделки органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности (Росреестр). Причем в соответствии с внесенными изменениями (в п.1 статьи 31 закона о госрегистрации) при государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки Росреестр не несет ответственность за ее законность.

Вопрос: Давайте разберем конкретный пример: один гражданин продает квартиру, другой покупает, принесли документы нотариусу, что дальше?

Ответ: Нотариуспроверяет законность представленных документов иудостоверяет сделку. Далее документы должны быть переданы в Росреестр для регистрации возникшего в результате купли-продажи права собственности покупателя. Это может сделать и сам заявитель, и нотариус или его работник. Если документы будут представлены на госрегистрацию права нотариусом или его работником, то им и будет выдано готовое свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы.

Вопрос: В какие сроки осуществляется регистрация права?

Ответ: В указанном законе говорится, что регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации. Если документы на сделку были сданы в простой письменной форме непосредственно к нам в Росреестр, то наши специалисты будут руководствоваться внутренним приказом, в соответствии с которым готовые документы будут выданы на седьмой рабочий день, если в ходе правовой экспертизы не было выявлено оснований для отказа или ее приостановления.

Напомним, что прием документов осуществляется в территориальных отделах и отделах приема-выдачи документов и информации Управления, работающих в городах и районах Челябинской области, а также в многофункциональных центрах, в которых оказываются услуги Росреестра.

Начальник Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области

Редкошеева Людмила Николаевна

2014-02-03PKT15:05:00

Ключевые теги: росреестр, рынок жилья.

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Август 2022 (67)
Июль 2022 (143)
Июнь 2022 (139)
Май 2022 (167)
Апрель 2022 (159)
Март 2022 (162)
Топ просмотров