Реклама на сайте|Обратная связь Среда, 5 августа, 10:13
Регистрация на сайте
Авторизация
| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 05.08.2020 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа Подробнее

| Объявления

Вниманию участников дорожного движения!

Временно закрыт один из участков озёрской дороги Подробнее

| Городские новости

О ситуации c COVID-19 в Озерском городском округе на вечер 4 августа

По состоянию на вечер 4 августа в Озерском городском округе коронавирусной инфекцией болеет 90 человек. В инфекционном отделении Клинической больницы №71 находится...

| Губерния

Магнитогорская обувная фабрика увеличивает производство СИЗов благодаря займу регионального ФРП

Наблюдательный совет Фонда развития промышленности Челябинской области под председательством вице-губернатора Егора Ковальчука одобрил финансирование проекта ООО...

| Губерния

Стартовал прием заявок на Всероссийскую общественную премию в этнокультурной сфере «Гордость нации»

Премия «Гордость нации» вручается за вклад в этнокультурное развитие и укрепление единства народов РФ. Прием заявок проходит до 15 сентября на сайте премиягордостьнации.рф.
Номинироваться...

| Губерния

В Троицке по нацпроекту возводят две новостройки для жителей аварийных домов

До конца 2020 года по нацпроекту «Жилье и городская среда» в Троицке сдадут два новых дома, квартиры в которых получат жители аварийных домов. На первом доме уже...

| Губерния

Южноуральцы смогут оформить льготную ипотеку с первоначальным взносом 15%

Для желающих воспользоваться льготной ипотекой по ставке 6,5% годовых улучшили условия программы. Первоначальный взнос за квартиру в новостройке правительство РФ...

| Губерния

Четыре новых резидента зарегистрировались в ТОСЭР Челябинской области

На территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) «Верхний Уфалей» будут производить щебень, а также добывать и перерабатывать строительные материалы,...

| Губерния

В Магнитогорске готовятся к открытию библиотеки нового поколения

24 сентября в Магнитогорске откроется библиотека нового поколения на базе Центральной городской библиотеки имени Б.А. Ручьева. Модернизация учреждения проходит в рамках реализации нацпроекта «Культура». Подробнее

| Губерния

В селе Шибаево готовится к открытию сельский клуб

В Еткульском районе в рамках нацпроекта «Культура» производится ремонт клуба села Шибаево. Работы по капитальному ремонту включили в себя замену окон, дверей, ремонт...

| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Нотариальная форма договоров

С наступлением 2016 года, нововведения так и посыпались в разных областях жизни наших граждан. Не исключением стали сделки с недвижимым имуществом. И в связи с многочисленными вопросами в мой адрес об этом нововведении, я решила немного внести ясности в этом вопросе.

Теперь обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки в следующих случаях:

1. если Вы продается свою долю иным лицам, которые не являются собственниками другой доли в этом объекте.

Например: Вы приватизировали квартиру на трех членов семьи по 1/3 доли каждому. И один из вас решил продать свою долю. Так вот, если продажа осуществляется иному лицу, не являющемуся сособственником в этой квартире, то такой договор составляется и удостоверяется нотариусом.

Но, если покупка-продажа осуществляется между сособственниками этой квартиры, то такой договор можно составить у юриста.

Такой же принцип касается и земельных участков, а точнее продажи долей земельных участков.

2. если в сделке участвуют несовершеннолетние и недееспособные граждане.

Например: в Вашей квартире один из собственников несовершеннолетний ребенок и Вы принимаете решение о продаже квартиры. В этом случае, Вы обращаетесь с заявлением в Орган Опеки и попечительства для выдачи Вам разрешения на осуществление продажи квартиры, а после его получения – обращаетесь к нотариусу для составления и удостоверения данного договора.

3. если продается комната.

Нотариальному удостоверению подлежит договор купли-продажи, в случае, если комната продается иному лицу, не являющемуся собственником другой комнаты в коммунальной квартире, а так же если продавец - дееспособный и совершеннолетний.

4. а также сделки, связанные с распоряжением недвижимого имущества на условиях доверительного управления.

Конечно же процесс оформления усложнился и в оформлении и в его оплате, так как стоимость услуг при нотариальном удостоверении договора всегда была существенно выше, чем составленного у юриста. Но закон – есть закон и надлежащее его исполнение еще никто не отменял.

И не забывайте, что даже после нотариального удостоверения договора, Вы в обязательном порядке должны зарегистрировать право собственности в органе государственной регистрации. А значит необходимо обратиться в Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг с данным договором для подачи заявления на регистрацию перехода права и права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Ольга Молокотина

2016-03-16YEKT09:51:00

Ключевые теги: договор, недвижимое имущество.

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Август 2020 (30)
Июль 2020 (441)
Июнь 2020 (343)
Май 2020 (203)
Апрель 2020 (295)
Март 2020 (256)
Обсуждаемые новости