Реклама на сайте|Обратная связь Суббота, 23 января, 13:14
Регистрация на сайте
Авторизация
| Политика

В Миассе оштрафован активист, призывавший на митинг 23 января

В Челябинской области привлечен к ответственности активист, призывавший земляков присоединиться к несанкционированной акции 23 января, – первое на Южном урале административное дело в связи с данной акцией возбуждено в Миассе Подробнее

| Губерния

Южноуральские дорожники призвали отказаться от поездок 23-24 января

Управление федеральных автодорог «Южный Урал» предупредило о сильных морозах, которые ожидаются в Челябинской и Курганской областях 23-24 января – в ведомстве призвали автомобилистов отказаться от поездок в эти дни Подробнее

| Объявления

Вниманию озерчан!

Сообщение от УКСиБ! Подробнее

| Губерния

Конкурс «НКО-профи» ждет работ от журналистов и блогеров

Продолжается прием заявок на конкурс «НКО-профи». К участию приглашают журналистов, блогеров, студентов факультетов журналистики, редакции российских СМИ и творческие...

| Губерния

В Челябинске откроется мультимедийная выставка памяти жертв Холокоста

Неделя памяти жертв Холокоста в Челябинске начнется с открытия мультимедийной выставки в историческом парке «Россия – Моя история». Организатором цикла мероприятий,...

| Губерния

В Челябинской области снижается заболеваемость COVID-19

Первый заместитель губернатора Челябинской области Ирина Гехт рассказала о текущей ситуации с заболеваемостью новой коронавирусной инфекцией в регионе в рамках традиционной пресс-конференции. Подробнее

| Губерния

Представители Уральского НОЦ подвели итоги 2020 года

Представители университетов, вошедших в Уральский межрегиональный научно-образовательный центр мирового уровня «Передовые производственные технологии и материалы»,...

| Губерния

Сильнейших юных хоккеистов определят в областном финале турнира «Золотая шайба»

С 26 января по 26 февраля 2021 года в городе Троицке, на льду ФОКа «Юниор», пройдут областные соревнования юных хоккеистов «Золотая шайба» имени А.В. Тарасова. В этом году мероприятие посвящено знаменательной дате – 90-летию с момента основания Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне». Подробнее

| Губерния

Министр здравоохранения Челябинской области рассказал о реализации профильного нацпроекта

О результатах реализации региональных проектов, входящих в состав нацпроекта «Здравоохранение», депутатам Законодательного Собрания рассказал министр здравоохранения...

| Губерния

В больнице Октябрьского района впервые за 54 года провели капитальный ремонт

Министр здравоохранения Челябинской области Юрий Семенов посетил Октябрьский муниципальный район и проверил, как были проведены масштабные ремонтные работы в районной...

| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Нотариальная форма договоров

С наступлением 2016 года, нововведения так и посыпались в разных областях жизни наших граждан. Не исключением стали сделки с недвижимым имуществом. И в связи с многочисленными вопросами в мой адрес об этом нововведении, я решила немного внести ясности в этом вопросе.

Теперь обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки в следующих случаях:

1. если Вы продается свою долю иным лицам, которые не являются собственниками другой доли в этом объекте.

Например: Вы приватизировали квартиру на трех членов семьи по 1/3 доли каждому. И один из вас решил продать свою долю. Так вот, если продажа осуществляется иному лицу, не являющемуся сособственником в этой квартире, то такой договор составляется и удостоверяется нотариусом.

Но, если покупка-продажа осуществляется между сособственниками этой квартиры, то такой договор можно составить у юриста.

Такой же принцип касается и земельных участков, а точнее продажи долей земельных участков.

2. если в сделке участвуют несовершеннолетние и недееспособные граждане.

Например: в Вашей квартире один из собственников несовершеннолетний ребенок и Вы принимаете решение о продаже квартиры. В этом случае, Вы обращаетесь с заявлением в Орган Опеки и попечительства для выдачи Вам разрешения на осуществление продажи квартиры, а после его получения – обращаетесь к нотариусу для составления и удостоверения данного договора.

3. если продается комната.

Нотариальному удостоверению подлежит договор купли-продажи, в случае, если комната продается иному лицу, не являющемуся собственником другой комнаты в коммунальной квартире, а так же если продавец - дееспособный и совершеннолетний.

4. а также сделки, связанные с распоряжением недвижимого имущества на условиях доверительного управления.

Конечно же процесс оформления усложнился и в оформлении и в его оплате, так как стоимость услуг при нотариальном удостоверении договора всегда была существенно выше, чем составленного у юриста. Но закон – есть закон и надлежащее его исполнение еще никто не отменял.

И не забывайте, что даже после нотариального удостоверения договора, Вы в обязательном порядке должны зарегистрировать право собственности в органе государственной регистрации. А значит необходимо обратиться в Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг с данным договором для подачи заявления на регистрацию перехода права и права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Ольга Молокотина

2016-03-16YEKT09:51:00

Ключевые теги: договор, недвижимое имущество.

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Январь 2021 (249)
Декабрь 2020 (578)
Ноябрь 2020 (476)
Октябрь 2020 (514)
Сентябрь 2020 (493)
Август 2020 (300)
Обсуждаемые новости