Реклама на сайте|Обратная связь Понедельник, 20 сентября, 20:05
Регистрация на сайте
Авторизация
| Спорт

В Озерске состоялся «Кросс нации»

В минувшую субботу, 18 сентября 2021 года прошел Всероссийский легкоатлетический забег "Кросс нации" Подробнее

| Официально

Губернатор Алексей Текслер подвел итоги выборов в Челябинской области

Губернатор Челябинской области Алексей Текслер в ночь на 20 сентября обратился со словами благодарности к южноуральцам за их участие в выборах Подробнее

| Губерния

В Челябинской области – резкое похолодание и мокрый снег

В понедельник в Челябинской области резко похолодало – в ночные часы ветер усиливался до 17 метров в секунду, отмечались заморозки и гололедно-изморозевые отложения Подробнее

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 20.09.2021 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа Подробнее

| Новости

В России начались испытания по одновременному введению вакцин от ковида и гриппа

Минздрав России проводит исследования безопасности и эффективности вакцин от коронавируса и гриппа при совместном использовании, сообщает пресс-служба Минздрава РФ Подробнее

| Губерния

В Челябинской области температура воздуха упадет ниже 0

Челябинскую область в ближайшие две ночи подморозит Подробнее

| Городские новости

Руководители муниципалитета проголосовали на выборах депутатов Государственной Думы

Глава Озерского городского округа Евгений Щербаков и председатель Собрания депутатов Сергей Гергенрейдер проголосовали на избирательном участке, расположенном во...

| Афиша

Афиша 18-19 сентября! Куда сходить и что посмотреть!

В выходные обещают заморозки и непогоду?

Не грустим! Пусть вас согревают многочисленные культурные и развлекательные мероприятия! Подробнее

| Происшествия

В Каслинском районе спасатели нашли 75-летнюю женщину на болоте

В Каслинском районе пожилая женщина заблудилась на заболоченных берегах озера Келейное Подробнее

| Губерния

Более 370 классов закрыли на карантин по ОРВИ в Челябинской области

В Челябинской области обострилась ситуация с сезонными респираторно-вирусными заболеваниями – на карантин по ОРВИ закрыли 371 класс в 118 школах Южного Урала Подробнее

| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Нотариальная форма договоров

С наступлением 2016 года, нововведения так и посыпались в разных областях жизни наших граждан. Не исключением стали сделки с недвижимым имуществом. И в связи с многочисленными вопросами в мой адрес об этом нововведении, я решила немного внести ясности в этом вопросе.

Теперь обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки в следующих случаях:

1. если Вы продается свою долю иным лицам, которые не являются собственниками другой доли в этом объекте.

Например: Вы приватизировали квартиру на трех членов семьи по 1/3 доли каждому. И один из вас решил продать свою долю. Так вот, если продажа осуществляется иному лицу, не являющемуся сособственником в этой квартире, то такой договор составляется и удостоверяется нотариусом.

Но, если покупка-продажа осуществляется между сособственниками этой квартиры, то такой договор можно составить у юриста.

Такой же принцип касается и земельных участков, а точнее продажи долей земельных участков.

2. если в сделке участвуют несовершеннолетние и недееспособные граждане.

Например: в Вашей квартире один из собственников несовершеннолетний ребенок и Вы принимаете решение о продаже квартиры. В этом случае, Вы обращаетесь с заявлением в Орган Опеки и попечительства для выдачи Вам разрешения на осуществление продажи квартиры, а после его получения – обращаетесь к нотариусу для составления и удостоверения данного договора.

3. если продается комната.

Нотариальному удостоверению подлежит договор купли-продажи, в случае, если комната продается иному лицу, не являющемуся собственником другой комнаты в коммунальной квартире, а так же если продавец - дееспособный и совершеннолетний.

4. а также сделки, связанные с распоряжением недвижимого имущества на условиях доверительного управления.

Конечно же процесс оформления усложнился и в оформлении и в его оплате, так как стоимость услуг при нотариальном удостоверении договора всегда была существенно выше, чем составленного у юриста. Но закон – есть закон и надлежащее его исполнение еще никто не отменял.

И не забывайте, что даже после нотариального удостоверения договора, Вы в обязательном порядке должны зарегистрировать право собственности в органе государственной регистрации. А значит необходимо обратиться в Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг с данным договором для подачи заявления на регистрацию перехода права и права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Ольга Молокотина

2016-03-16YEKT09:51:00

Ключевые теги: договор, недвижимое имущество.

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Сентябрь 2021 (98)
Август 2021 (191)
Июль 2021 (212)
Июнь 2021 (207)
Май 2021 (163)
Апрель 2021 (444)
Обсуждаемые новости