Реклама на сайте|Обратная связь Вторник, 7 декабря, 04:56
Регистрация на сайте
Авторизация
| Городские новости

Муниципальный служащий из Озерска стал призером профессионального конкурса

Управляющий делами администрации Озерского городского округа Артем Полтавский стал призером конкурса «Лучший муниципальный служащий в Челябинской области» Подробнее

| Культура

В Озерском городском музее открывается персональная выставка фотографа Валерия Ушакова

В Озерском городском музее складывается добрая традиция – накануне Новогодних праздников мы открываем очередную персональную выставку озерского фотографа Валерия Ушакова Подробнее

| Городские новости

Сергей Гергенрейдер: «Несмотря на ограничения, округ должен развиваться и двигаться вперёд»

15 ноября в соответствии с бюджетным кодексом РФ проект бюджета округа на 2022 год был передан на рассмотрение в Собрание депутатов. На протяжении трёх недель он...

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 06.12.2021 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа Подробнее

| Городские новости

Все предприятия должны понимать свою ответственность за качество теплоснабжения города


Глава округа Евгений Щербаков провел круглый стол, в котором приняли участие руководители озерского филиала АО «Русатом Инфраструктурные решения» (РИР), а также...

| Городские новости

В Озерске сдан под ключ жилой многоквартирный дом

В жилом комплексе «Шоколад» начали заселять четвертый многоквартирный дом. Обладателями нового жилья стали 17 семей, переехавших в новые комфортные квартиры из старых деревянных домов по улице Монтажников. Подробнее

| Городские новости

5 декабря отмечается Международный день добровольцев

Этот праздник нацелен привлечь внимание общественности к такому важному делу, как волонтерство – безвозмездная помощь на благо общества. В эту работу включаются...

| Афиша

С началом зим вас! Наша афиша в копилочку хорошего настроения!

С началом зим вас! Пусть она принесет побольше позитивных эмоций! И наша афиша в копилочку хорошего настроения! Подробнее

| Губерния

Гололед и сильный ветер ожидаются на Южном Урале в выходные

Синоптики опубликовали прогноз погоды в Челябинской области на выходные Подробнее

| Городские новости

Пункт вакцинации в КСК «Лидер» продолжит работу до 10 декабря включительно

График работы вакцинального пункта: ежедневно, до 10 декабря включительно, с 10:00 до 15:00, кроме воскресенья. Вход через лестницу на 2 этаж Подробнее

| Губерния

Как обезопасить себя при покупке недвижимости: три простых правила от Росреестра

Как обезопасить себя при покупке недвижимости: три простых правила от Росреестра Источник: Управление Росреестра по Челябинской области




Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в целях повышения правовой грамотности населения при осуществлении сделок с недвижимостью дает ряд практических советов, как не стать жертвой мошенников при покупке жилья.Во-первых, нужно помнить о важности получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) перед совершением сделок с недвижимостью. Это не обязательная мера, но крайне желательная! Ведь ЕГРН содержит актуальную информацию как о самом объекте, так и о его правообладателе, о зарегистрированных правах, всех сделках и обременениях (в том числе арестах).  Для получения выписки нужно заранее обратиться в один из офисов приема-выдачи многофункциональных центров «Мои документы». Также необходимую информацию можно запросить не выходя из дома, воспользовавшись электронными сервисами на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru. Кстати, единственным подтверждением зарегистрированного права собственности на объект недвижимости является наличие записи об этом в ЕГРН (что как раз таки и подтверждает «свежая» выписка). Если же продавец предъявляет покупателю ранее выданное свидетельство о праве собственности («зеленку») или выписку из ЕГРН по итогам совершения предыдущих сделок, то надо понимать, что все указанные в этих документах сведения были действительны только на момент их выдачи и в текущий момент могут не соответствовать действительности.Во-вторых, для получения дополнительной информации следует пользоваться всеми доступными сервисами в открытых источниках. Например, получить информацию о продавце недвижимости помогут официальный сайт Главного управления МВД России (позволяет по серии и номеру паспорта получить сведения о его действительности); официальный сайт Федеральной налоговой службы РФ; официальный сайт Федеральной службы судебных приставов (позволяет по ФИО получить информацию о возбужденных в отношении физического или юридического лица исполнительных производствах); сайт издательства Коммерсант.ru (физическое лицо может быть признано банкротом); официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (позволяет уточнить факт выдачи и (или) отмены доверенности); официальные сайты федеральных и мировых судов (позволяют по ФИО получить информацию об участии граждан в судебных процессах) и даже социальные сети.В-третьих, при расчете за квартиру или дом выбирайте схему «деньги только после государственной регистрации». При заключении сделок с жильем важно осознавать, что преждевременная передача денежной суммы продавцу является большим риском. Однако далеко не все продавцы соглашаются на сделку без хотя бы частичной передачи средств покупателем в качестве задатка, а чаще даже настаивают на полном расчете до подачи документов на регистрацию. Тогда для защиты денежных средств покупателя и объекта недвижимости (квартиры, дома) продавца от мошеннических посягательств стороны сделки могут прийти к компромиссу - использованию банковской ячейки, аккредитива или депозита нотариуса. Их главная цель: сохранность денежных средств, которые продавец получит только после того, как покупатель станет собственником объекта сделки. А это отнюдь не момент подачи документов в МФЦ (как многие ошибочно полагают), а именно момент проведения государственной регистрации в Росреестре и внесение соответствующей записи в ЕГРН.По материалам пресс-службы Управления Росреестра по Челябинской области.
2021-03-25YEKT10:00:00
Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!

Комментарии (0)

{comments_news}
Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Декабрь 2021 (37)
Ноябрь 2021 (168)
Октябрь 2021 (180)
Сентябрь 2021 (156)
Август 2021 (191)
Июль 2021 (212)
Обсуждаемые новости