Реклама на сайте|Обратная связь Среда, 3 июня, 19:17
Регистрация на сайте
Авторизация
| Новости

Лунное затмение 2020. На небе взойдет Клубничная Луна

Жители Земли увидят Клубничную Луну. Так называют лунное затмение, которое происходит в июне. В этом году оно случится 5 числа Подробнее

| Новости

Россиян хотят отправлять на пенсию досрочно при ЧС и опасных пандемий

В России задумались о введении системы страхования для граждан на случай потери работы, а также о досрочном выходе на пенсию в условиях чрезвычайных ситуаций и распространении опасного заболевания Подробнее

| Губерния

В Москве к Троице открывают храмы, в Челябинской области пока решение не принято

В предстоящее воскресенье, седьмого июня, православные будут отмечать один из главных христианских праздников - День Святой Троицы. Праздник называют и Пятидесятницей, так как его отмечают на пятидесятый день после Святой Пасхи Подробнее

| Губерния

Южноуральцам рассказали, как не допустить ошибки при заполнении заявлений на детские выплаты

Пенсионный фонд рассказал родителям Челябинской области как правильно заполнить заявления на получение ежемесячной выплаты на детей в возрасте до трех лет и единовременной выплаты на детей от 3 до 16 лет Подробнее

| Новости

Россиян ждут длинные выходные в июне

В июне россияне будут отдыхать три дня подряд в связи с празднованием Дня России – выходные будут 12, 13 и 14 июня Подробнее

| Губерния

Электронные больничные работающим пенсионерам Челябинской области продлены до 11 июня

Граждане 65 лет и старше, соблюдающие режим самоизоляции из-за коронавируса, не перешедшие на удалённую работу и не находящиеся в отпуске, могут получить электронные больничные сроком действия с 1 до 11 июня включительно Подробнее

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 03.05.2020 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа Подробнее

| Губерния

В Челябинской области ожидаются заморозки до –2 градусов

Ночью 3-4 июня в горах и низинах Челябинской области ожидаются заморозки в воздухе и на поверхности почвы до минус двух градусов Подробнее

| Криминальная хроника

Жительницу Озерска обманули брокер-мошенники

Полицейские Озерска расследуют уголовное дело по факту мошенничества Подробнее

| Новости

Кинотеатры в России откроются в середине июля

Кинотеатры в России планируют открыть в середине июля – об этом на брифинге заявил вице-премьер Дмитрий Чернышенко Подробнее

| Новости » Городские новости

«Приборов нет, но вы держитесь…»

В нескольких предыдущих публикациях Озёрск.ру затрагивал тему предстоящего 40%-ного роста оплаты коммунальных услуг жителями домов, не имеющих общедомовых приборов учёта. Вкратце: в сентябре 2016 года областная прокуратура сообщила о решении Озёрского городского суда возложить на муниципальное предприятие коммунального хозяйства обязанность по установке ОПУ, однако официальные комментарии ограничились повторением замглавы администрации Иваном Сбитневым тезиса о том, что приборы должны устанавливать собственники и управляющие компании.

Публикации Озёрск.ру на тему, волнующую, без преувеличения, каждого жителя Озёрска, вызвали живой отклик в администрации Озёрского городского округа. Сегодня на почту интернет-портала пришло письмо под заголовком «Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО». Публикуем его в полном объёме без изменений и сокращений:

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбереженииио повышенииэнергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) определены сроки установки общедомовых приборов учета (ОДПУ) и лица, на которых возложена эта обязанность.

Согласно данному федеральному закону, обязанность установки ОДПУ изначально была возложена на собственников помещений:они должны были в срок до 01 июля 2012 года оснастить свои многоквартирные дома (МКД) приборами учета используемых ресурсов - воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию (п. 5 ст. 13).

Установка ОДПУ является увеличением структуры общего имущества МКД и относится к работам по капитальному ремонту (пп. «б» ст. 3 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»).Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ), причем проголосовать за установку ОДПУ должно не менее 2/3 от общего числа собственников помещений в МКД (пп. 1 п. 46 ЖК РФ).

Если в срок до 01 июля 2013 года собственниками помещений в МКД не были установлены ОДПУ, то, в соответствии с п. 12 Закона об энергосбережении, установить ОДПУ должны были ресурсоснабжающие организации. Собственники помещений впоследствие должны были возместить ресурсоснабжающим организациямстоимость ОДПУ и затраты на их установку - или единовременным платежом или равными долями в течение пяти лет.

Вместе с тем, с 14.08.2013 вступили в силу два постановления Правительства РФ: от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения» и от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения». В типовых договорах, которые утверждены вышеуказанными нормативно-правовыми актами, прямо указано, что абонент (УК, ТСЖ) обязан «устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном настоящим договором».

Кроме этого, арбитражная практика в настоящее время складывается не в пользу управляющих компаний: например, Арбитражный суд Красноярского края, рассматривая спор между управляющей организацией и ГЖИ (Дело № А33-21916/2013) об оспаривании предписания контролирующего органа об обязанности УК установить общедомовые приборы учета, поддержал позицию ГЖИ и оставил предписание в силе.По мнению суда и ГЖИ, управляющая организация должна устанавливать общедомовые приборы учета вне зависимости от решения собственников помещений в МКД, так как, по Закону об энергосбережении, «лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий».

Из приведённого текста можно понять, что официальная позиция администрации опирается на:

а) типовые договоры, утверждённые двумя постановлениями Правительства РФ в 2013 году;

б) арбитражную практику Красноярского края весны 2014 года.

Никаких разъяснений позиции администрации и даже упоминаний о решении Озёрского городского суда, принятом в сентябре 2014 года, в тексте нет. Значит ли это, что муниципалитет и ММПКХ намерены обжаловать решение Озёрского суда? Озёрск.ру обратился к руководству муниципального предприятия коммунального хозяйства. По словам и.о. руководителя ММПКХ Владимира Антипьева, никаких апелляций на решение суда по ОПУ предприятие подавать не собирается:

- Мы заключили договор с компанией «Карат» и занимаемся установкой приборов. Но это долгая работа, сразу все дома мы не охватим.

Вопросы о сроках полного охвата озёрского жилфонда приборами учёта, методике расчётов за энергоресурсы в «переходный период», а также «почему ни администрация, ни, главное, население не в курсе о начавшейся работе по установке ОПУ?» в разговоре с Владимиром Антипьевым было решено отложить до возвращения директора ММПКХ Александра Каюрина из отпуска 7 ноября.

Озёрск.ру

2016-10-26YEKT12:07:00
Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (1)

поправочка,

Егор, решение суда, обязывающее ММПКХ установить приборы учета, было в 2014 году, а не в 2016. Внимательно смотрите на даты. Антипьев тогда даже не работал. Но в целом спасибо за интерес к теме, вы один из 2 озерских журналистов, кто проявляет инициативу по тематике приборов и коэффициентов

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Июнь 2020 (32)
Май 2020 (203)
Апрель 2020 (295)
Март 2020 (256)
Февраль 2020 (217)
Январь 2020 (194)
Обсуждаемые новости