Реклама на сайте|Обратная связь Воскресенье, 25 августа, 03:51
Регистрация на сайте
Авторизация
+ Добавить Новость
Город Online
Город OnLine
Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Август 2019 (221)
Июль 2019 (266)
Июнь 2019 (239)
Май 2019 (239)
Апрель 2019 (303)
Март 2019 (290)
| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

К концу каждого года начинается ажиотаж. Как правило, мы мчимся в поисках подарков для любимых, родных людей. Но самый важный подарок для любой семьи — это начало нового года в новой квартире. Поэтому спрос на недвижимость растет, как в сказке, «не по дням, а по часам», и цены тоже. Конечно, надо успеть реализовать сертификаты, свидетельства, предоставленные на улучшение жилищных условий по различным государственным программам. И мы в поисках той самой единственной квартиры готовы повышать цену для того, чтобы она стала нашей.


А вот в следующем году нас будет ждать вопрос о предоставлении заявлений и деклараций по сделкам с недвижимым имуществом. Так как при наступлении следующего или, как мы привыкли называть, нового года все сделки, прошедшие в предыдущем 2011 году, должны декларироваться. И я думаю, наступает время рассказать, как это происходит.


Приобретая недвижимость за счет собственных средств, мы самостоятельно решаем очень важную проблему — обеспечение себя жильем. И такое действие поощряется государством путем предоставления льгот по возвращению 13% от стоимости жилья (максимальная сумма возврата 260 000 рублей, так как возврат осуществляется от суммы, не превышающей двух миллионов рублей стоимости жилого помещения). То есть каждый гражданин, впервые приобретая жилое помещение по договору купли-продажи, может воспользоваться данной льготой при условии, что он является налогоплательщиком, имеющим регулярный ежемесячный доход.


Так вот, мы купили квартиру и хотим воспользоваться данной льготой. Для этого приходим в налоговую инспекцию для подачи заявления о возврате 13% подоходного налога от стоимости квартиры (но не более 2 000 000 рублей), с предоставлением справки о заработной плате за предыдущий год (о размере ежемесячного дохода) и ежемесячного удержания подоходного налога. Также предоставляются документы о покупке квартиры (это договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, расписка о передаче денежных средств).


Данная денежная сумма будет перечислена на расчетный счет заявителя в конце календарного года либо в течение года не будет удерживаться подоходный налог с заработной платы. Такая процедура будет проходить ежегодно, пока вы не получите всю сумму полностью. Например, вы купили квартиру стоимостью 1 800 000 рублей. Сумма подлежащая выплате от государства составляет 234 000 рублей. А, если вы покупаете квартиру за цену 2 300 000 рублей, при этом 13% выплата будет составлять только от 2 000 000 рублей, то есть 260 000 рублей.


Срок данной выплаты зависит от вашей заработной платы (то есть ежемесячный подоходный налог за двенадцать месяцев будет возвращаться в конце каждого года) либо от места работы (то есть работодатель может выплатить данную сумму единовременно, продолжая при этом удерживать походный налог с заработной платы в пользу государства). Например, сумма, подлежащая возврату вам, составляет 240 000 рублей, ежемесячная заработная плата составляет 12 000 рублей, из которых 1 560 рублей ежемесячно вы оплачиваете в пользу государства — 13-ти процентный подоходный налог. То есть за 12 месяцев вы оплатили 18 720 рублей, которые подлежат возврату в качестве данной льготы. И срок возврата 240 000 рублей будет составлять 12 лет 8 месяцев. При этом, конечно, отчуждать (дарить, продавать и т. д.) данную квартиру вы вправе, и это не будет являться основанием для отказа в дальнейшем в выплате данных сумм.


Но что делать, если мы продаем жилье. Кому и какие суммы мы должны заплатить?! Об этом я постараюсь подробно рассказать в следующий раз.

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-+1+
{shuffled_0}

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Обратите внимание, что комментарии проходят предварительную модерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления (даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами). Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
 
Представьтесь, пожалуйста:
 
b
i
u
s
|
left
center
right
|
emo
color
|
hide
quote
translit
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
Введите код:
Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, Я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности.

Обсуждаемые новости