Реклама на сайте|Обратная связь Вторник, 25 января, 13:00
Регистрация на сайте
Авторизация
| Происшествия

Директор «Пятерочки» в Кыштыме обокрал собственный магазин на 325 тыс. руб.

Суд Кыштыма вынес приговор бывшему директору магазина сети «Пятерочка» – его обвинили в растрате 350 тыс. рублей, взятых в собственном магазине Подробнее

| Наука и образование

Роспотребнадзор Челябинской области оценил вероятность перевода школьников на дистант в ближайшие дни

Многие южноуральцы обратили внимание на растущее число школьников, заболевших коронавирусом. Если в начале января за одни сутки их считали по пальцам, то теперь цифра подбирается к сотне. Но ситуация с коронавирусом среди детей все еще некритичная Подробнее

| Губерния

Закону об обращении с животными три года: почему южноуральцы продолжают жаловаться на бродячих собак

Три года в стране реализуется закон «Об обращении с животными». Стало ли в Челябинской области меньше бродячих собак за время его действия? Оказалось, что никто не может ни посчитать, ни проанализировать результативность закона Подробнее

| Культура

Озерский городской музей приглашает на выставку акварельных этюдов

29 января в Озерском городском музее открывается персональная выставка «Музыка тишины» акварельных этюдов Татьяны Лабазовой (г. Челябинск). На выставке представлены работы, выполненные автором в течение последних 20 лет Подробнее

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 25.01.2022 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа Подробнее

| Происшествия

Инспектор ДПС устроил смертельную аварию на встречке под Кыштымом

В Челябинской области устанавливаются обстоятельства смертельного ДТП на автодороге Тюбук – Кыштым, участником которого стал инспектор полка ДПС Подробнее

| Происшествия

Неисправность на трубопроводе устранена, водоснабжение восстановлено

На центральном трубопроводе произошла утечка воды в районе старого города. В ряде жилых домов временно отсутствовало холодное водоснабжение Подробнее

| Губерния

Потепление и снегопады прогнозируют в Челябинской области

В Челябинской области ожидается потепление. Синоптики рассказали, к чему готовиться в ближайшие дни Подробнее

| Губерния

На пике пятой волны коронавируса пожилых южноуральцев просят отказаться от встреч с родными

Во время пятой волны коронавируса, которая вызвана «омикроном», пожилые южноуральцы должны уйти на самоизоляцию и исключить контакты с родными. Об этом в пятницу, 21 января, во время брифинга по ковиду сообщила главный гериатр Челябинской области Татьяна Василенко Подробнее

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 24.01.2022 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа Подробнее

| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

К концу каждого года начинается ажиотаж. Как правило, мы мчимся в поисках подарков для любимых, родных людей. Но самый важный подарок для любой семьи — это начало нового года в новой квартире. Поэтому спрос на недвижимость растет, как в сказке, «не по дням, а по часам», и цены тоже. Конечно, надо успеть реализовать сертификаты, свидетельства, предоставленные на улучшение жилищных условий по различным государственным программам. И мы в поисках той самой единственной квартиры готовы повышать цену для того, чтобы она стала нашей.


А вот в следующем году нас будет ждать вопрос о предоставлении заявлений и деклараций по сделкам с недвижимым имуществом. Так как при наступлении следующего или, как мы привыкли называть, нового года все сделки, прошедшие в предыдущем 2011 году, должны декларироваться. И я думаю, наступает время рассказать, как это происходит.


Приобретая недвижимость за счет собственных средств, мы самостоятельно решаем очень важную проблему — обеспечение себя жильем. И такое действие поощряется государством путем предоставления льгот по возвращению 13% от стоимости жилья (максимальная сумма возврата 260 000 рублей, так как возврат осуществляется от суммы, не превышающей двух миллионов рублей стоимости жилого помещения). То есть каждый гражданин, впервые приобретая жилое помещение по договору купли-продажи, может воспользоваться данной льготой при условии, что он является налогоплательщиком, имеющим регулярный ежемесячный доход.


Так вот, мы купили квартиру и хотим воспользоваться данной льготой. Для этого приходим в налоговую инспекцию для подачи заявления о возврате 13% подоходного налога от стоимости квартиры (но не более 2 000 000 рублей), с предоставлением справки о заработной плате за предыдущий год (о размере ежемесячного дохода) и ежемесячного удержания подоходного налога. Также предоставляются документы о покупке квартиры (это договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, расписка о передаче денежных средств).


Данная денежная сумма будет перечислена на расчетный счет заявителя в конце календарного года либо в течение года не будет удерживаться подоходный налог с заработной платы. Такая процедура будет проходить ежегодно, пока вы не получите всю сумму полностью. Например, вы купили квартиру стоимостью 1 800 000 рублей. Сумма подлежащая выплате от государства составляет 234 000 рублей. А, если вы покупаете квартиру за цену 2 300 000 рублей, при этом 13% выплата будет составлять только от 2 000 000 рублей, то есть 260 000 рублей.


Срок данной выплаты зависит от вашей заработной платы (то есть ежемесячный подоходный налог за двенадцать месяцев будет возвращаться в конце каждого года) либо от места работы (то есть работодатель может выплатить данную сумму единовременно, продолжая при этом удерживать походный налог с заработной платы в пользу государства). Например, сумма, подлежащая возврату вам, составляет 240 000 рублей, ежемесячная заработная плата составляет 12 000 рублей, из которых 1 560 рублей ежемесячно вы оплачиваете в пользу государства — 13-ти процентный подоходный налог. То есть за 12 месяцев вы оплатили 18 720 рублей, которые подлежат возврату в качестве данной льготы. И срок возврата 240 000 рублей будет составлять 12 лет 8 месяцев. При этом, конечно, отчуждать (дарить, продавать и т. д.) данную квартиру вы вправе, и это не будет являться основанием для отказа в дальнейшем в выплате данных сумм.


Но что делать, если мы продаем жилье. Кому и какие суммы мы должны заплатить?! Об этом я постараюсь подробно рассказать в следующий раз.

2011-12-06YEKT14:43:00
Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-+1+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Январь 2022 (120)
Декабрь 2021 (165)
Ноябрь 2021 (168)
Октябрь 2021 (180)
Сентябрь 2021 (156)
Август 2021 (191)
Обсуждаемые новости