Реклама на сайте|Обратная связь Воскресенье, 27 сентября, 08:43
Регистрация на сайте
Авторизация
| Новости

С 1 октября пенсии и детские пособия будут перечислять только на карту «Мир»

С 1 октября 2020 года пенсии и детские пособия в России будут перечислять только на карту платежной системы «Мир» Подробнее

| Городские новости

О ситуации c COVID-19 в Озерском городском округе на вечер 24 сентября

О ситуации c COVID-19 в Озерском городском округе на вечер 24 сентябряЗа весь период наблюдения в округе зарегистрировано 513 случаев заболевания коронавирусом.

24.09.2020 выявлено 4 новых случая COVID-19: больные лечатся амбулаторно.

С начала периода наблюдения 9 пациентов умерли: 29 мая, 14, 16, 18 июля, 29 августа, 3, 6 сентября; два человека – 14 сентября. Подробнее

| Губерния

Южноуральцы могут поучаствовать в онлайн-конференции по фандрайзингу

Онлайн-конференция по фандрайзингу состоится 27 сентября, с 14:00 до 18:00 по московскому времени. Присоединиться к ней могут фандрайзеры, лидеры некоммерческих...

| Губерния

Нацпроект «Демография»: южноуральские семьи могут направлять областной материнский капитал на строительство жилья

В министерство социальных отношений Челябинской области начали поступать заявления от семей, желающих использовать средства областного материнского капитала на решение жилищных проблем. Новое направление расходования пособия оказалось востребованным южноуральцами.
В июне 2020 года по инициативе губернатора Алексея Текслера в закон об областном материнском капитале внесены изменения. В частности, существенно расширен перечень направлений, по которым могут расходоваться средства. Теперь областной материнский капитал можно потратить на строительство или реконструкцию частных жилых домов, подключение к газовым сетям, централизованной системе водоснабжения и водоотведения.«Несмотря на то, что такое направление расходования средств, как строительство и реконструкция жилого дома, появилось в законодательстве относительно недавно, по числу обращений в министерство мы видим, что эта мера востребована семьями. Поступили первые заявления, по которым приняты положительные решения», – прокомментировала министр социальных отношенийЧелябинской области Ирина Буторина.Областной материнский капитал с начала 2020 года получили 1 175 южноуральских семей. Такая мера поддержки предусмотрена региональным проектом «Финансовая поддержка семей при рождении детей» нацпроекта «Демография».Размер выплаты составляет 100 тысяч рублей. Пособие полагается тем семьям, в которых родился третий и последующий ребенок, при этом среднедушевой доход не должен превышать 22 тысяч 166 рублей.Областной материнский капитал выплачивается, как только малышу исполнится три года. Исключением является направление средств на ипотеку. В таком случае можно воспользоваться деньгами с момента достижения ребенком шестимесячного возраста.В числе первых заявителей, направивших деньги на реконструкцию своего частного дома, Алевтина Балюкина из поселка Озерный Агаповского района. Областной материнский капитал семья потратила на расширение жилья и возведение второго этажа. Благодаря помощи из региональной казны получилось сделать ванную и туалет.«Мы сразу обратились за областным материнским капиталом, как только нашему третьему ребенку исполнилось три года, – рассказывает Алевтина Александровна. – Большое спасибо социальной защите за то, что помогли нам собрать все документы».Кроме строительства и реконструкции жилых домов, средства материнского капитала можно направить на образование детей; погашение ипотеки; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; покупку садов или огородов; оплату медицинских услуг.Семьям, которые хотят потратить областной материнский капитал на строительство и реконструкцию жилья, кроме основного пакета документов, необходимо предоставить дополнительные сведения о праве на земельный участок (в случае строительства) или индивидуальный жилой дом (в случае реконструкции), а также копию разрешения на строительство или уведомления о планируемом строительстве.С заявлениями на получение областного материнского капитала необходимо обращаться в управления социальной защиты населения по месту жительства.Напомним, в рамках нацпроекта «Демография» министерством социальных отношений Челябинской области реализуется региональный проект «Финансовая поддержка семей при рождении детей», который включает в себя пять направлений: единовременное пособие при рождении ребенка; ежемесячная выплата при рождении первого ребенка; выплата областного материнского капитала; ежемесячная выплата при рождении третьего и последующих детей; проведение процедуры ЭКО.    Подробнее

| Губерния

Лауреаты фестиваля «Студенческая весна города Челябинска–2020. Весна Победы» получили награды

24 сентября в Челябинске прошел гала-концерт городского фестиваля «Студенческая Весна города Челябинска - 2020. Весна Победы» среди учащихся средних специальных...

| Губерния

Южноуральцы еще успеют увидеть работы мастеров фотографии со всего мира

В Историческом музее Южного Урала 27 сентября завершат работу фотовыставки, открытые в рамках фестиваля фотографии «Фотофест-2020». У челябинцев и гостей города...

| Губерния

Двадцать пять начинающих фермеров и семейных ферм Челябинской области получат гранты на развитие своего дела

Три семейных фермерских хозяйства и 22 начинающих фермера в Челябинской области стали победителями в конкурсе минсельхоза и получат гранты на развитие своего дела...

| Губерния

Южноуральских студентов отметили за работу в составе Всероссийского студотряда в Крыму

Студенческий сервисный отряд «Цезарь» (ЧелГУ) вошел в тройку лучших по производственной деятельности в составе Всероссийского студотряда «МРИЯ» в Крыму. Еще пятеро...

| Губерния

ЮУрГУ получил первый на Урале нейрокомпьютер

В начале учебного года Лаборатория суперкомпьютерного моделирования ЮУрГУ получила первый на Урале нейрокомпьютер. Уникальное оборудование поможет ускорить исследования...

| Губерния

Областная служба крови вошла в шорт-лист общественной награды «Знак качества»

Челябинская областная станция переливания крови вошла в шорт-лист общественной награды «Знак качества». Обладатели награды, которая вручается по результатам независимой...

| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Освобождение от налога

Освобождение от налога

Конечно, когда приходят так называемые «письма счастья», отправителем которых является налоговая инспекция, мы с недоумением или даже с некоторым возмущением начинаем собирать необходимые документы для подачи декларации по налогу на доходы физических лиц. И если Вы в прошлом году участвовали в сделках по отчуждению имущества (как продавец), то Вам следует ознакомиться с данной статьей.


В прошлый раз мы рассмотрели пример оплаты налога. А теперь рассмотрим случаи, когда Продавцы освобождаются от уплаты налога. Таких случаев три:



  1. если Вы являетесь собственником своего имущества более трех лет;

  2. если вознаграждение от отчуждения имущества не превысило допустимый законодательством лимит по сделкам с недвижимостью;

  3. если цена продажи не превышает цены покупки такого имущества.

В первом случае все просто: если Вы владеете своим имуществом более трех лет, то Вы освобождаетесь от декларирования дополнительных доходов, полученных от продажи своего имущества. Соответственно никого, даже государство, не интересует за сколько Вы продали свое помещение, так как вырученные денежные средства от продажи не являются дополнительным доходом.


А вот второй случай является самым частым по своей распространенности. Так как не для кого уже не секрет, что законодательством РФ предусмотрен лимит по сделкам с недвижимостью (жилых помещений) — это один миллион рублей. То есть, при отчуждении (продажи) жилого помещения, которое находилось в собственности менее трех лет, сумма не учитываемая при определении размера оплаты налога — составляет один миллион рублей. Все, что свыше — учитывается!


Но не забывайте, что речь идет только о жилых помещениях, так как при отчуждении иного имущества, сумма необлагаемая налогом снижается до 250 000 рублей.


А вот третий случай требует к себе особого внимания, потому что, когда мы приобретаем объект недвижимости, мы не заглядываем в будущее с мыслями: «а что, если нам придется его продать через год. Какие налоги мы будем платить?!»


Так вот, государство и здесь нас не оставило без своего пристального внимания. При покупке жилья мы тратим свои собственные заработанные средства, с которых наш работодатель ежемесячно оплачивает налоги, а на сэкономленные средства путем терпеливого откладывания мы покупаем долгожданное жилье. Именно поэтому при продаже жилья государство не учитывает ту сумму, которая была потрачена на его покупку (она указанна в договоре купли-продажи). И в случае продажи данного жилья, за сумму, не превышающую потраченной на его покупку, налог оплачивать Вы не будете. А подтвердить эти суммы Вы сможете путем предоставления в налоговый орган документов: договор о покупке и договор о продажи данного жилья с приложением расписок о подтверждении приемки-передачи (порядок расчетов) всех денежных сумм. То есть необходимо доказать, что за продажу квартиры Вы получили ту же сумму, которую потратили на ее покупку.


Но, если сумма продажи превышает суммы покупки, то Вы получаете прибыль, с которой обязаны оплатить налог в казну государства — 13% от разницы. Например, в феврале 2010 года купили квартиру за 1 300 000 рублей, а в декабре 2010 года продали данную квартиру за 1 450 000. Разница составляет 150 000 рублей, с которой и оплачивается налог в размере 19 500 (13%).


Поэтому, заглядывая в будущее необходимо предусмотреть возможный исход событий в случае, если вам придется продавать свой объект в период менее трех лет с момента его приобретения.

2012-03-29YEKT12:12:00
Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Сентябрь 2020 (413)
Август 2020 (300)
Июль 2020 (441)
Июнь 2020 (343)
Май 2020 (203)
Апрель 2020 (295)
Обсуждаемые новости