Реклама на сайте|Обратная связь Воскресенье, 9 мая, 07:02
Регистрация на сайте
Авторизация
| Городские новости

Депутаты от имени «Единой России» поздравляют ветеранов


В преддверии Дня Победы в Озерском городском округе проходит традиционная праздничная акция «Подарки ветеранам»: депутаты Собрания и «Волонтеры Победы» поздравляют...

| Городские новости

7 и 8 мая в Озерске проходит акция «Поздравь ветерана»

Творческие коллективы учреждений культуры адресно поздравляют участников Великой Отечественной войны. В поздравлении ветеранов принял участие глава округа Евгений...

| Происшествия

Причину гибели пожарного из Озерска назовет Следственный комитет

Следственный комитет проверяет обстоятельства несчастного случая, который произошел при тушении горящих камышей в Озерске. Один из пожарных, работавших на выезде, наглотался дыма и спустя несколько дней скончался в реанимации Подробнее

| Городские новости

Озерские кладбища приводят в порядок к Родительскому дню

В этом году Радоница приходится на 11 мая, в этот день традиционно принято посещать могилы близких людей. На кладбищах Озерска была выполнена акарицидная обработка​, баки наполнили водой, мусор с территории кладбищ в эти дни вывозится ежедневно Подробнее

| Культура

Озерский коллектив – ансамбль народного танца «Родничок» стал обладателем гранта Национального проекта «Культура»

Накануне майских праздников стали известны победители Всероссийского фестиваля-конкурса любительских творческих коллективов 2021 года Подробнее

| Городские новости

Озерские кладбища приводят в порядок к Родительскому дню

В этом году Радоница приходится на 11 мая, в этот день традиционно принято посещать могилы близких людей. На кладбищах Озерска была выполнена акарицидная обработка,...

| Губерния

Южноуральским ветеранам выплатят по 5 тысяч рублей ко Дню Победы

В Челябинской области ветераны получат единовременную социальную помощь ко Дню Победы. С инициативой повторить выплату 2020 года выступил губернатор Алексей Текслер. Размер соцпомощи составит 5 тысяч рублей, сообщает пресс-служба министерства социальных отношений региона Подробнее

| Городские новости

Озерск посетил Владимир Бурматов

4 мая Озерский городской округ с рабочим визитом посетил депутат Государственной Думы, член партии «Единая Россия» Владимир Бурматов. Он побывал во Дворце культуры...

| Городские новости

Дорожные работы начнутся в середине мая


В этом году ремонт автомобильных дорог в округе стартует в самые ранние сроки и затронет наиболее оживленные улицы в городе и поселках. Все условия для проведения...

| Городские новости

Майская эстафета: озерчане открыли беговой сезон


Сохраняя верность традициям, Озерск провел легкоатлетическую эстафету, посвященную Дню Победы в Великой Отечественной войне. На старт вышли 47 команд - порядка...

| Новости » Городские новости

В период пандемии эпидемиологическая безопасность в местах общего пользования в многоквартирных домах должна быть безусловным приоритетом управляющих организаций

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан, а общее имущество в многоквартирном доме – содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, предусмотрены правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. Установленный минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, конкретизирует работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и включает в себя: сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; проведение дератизации и дезинсекции помещений.

Дезинфекция помещений общего пользования в многоквартирном доме не указана в перечне обязательных услуг и работ, определенных нормативными правовыми актами, относящимися к жилищному законодательству. Но этот перечень относится к обычной жизни, а не к периоду пандемии. В период пандемии необходимо руководствоваться указаниями органов, отвечающих за санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.

По сведениям, предоставленным управляющими организациями, дезинфекция помещений общего пользования в период повышенной готовности осуществляется на основании договора управления многоквартирным домом и в соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора.

Роспотребнадзор выпустил рекомендации по проведению дезинфекционных мероприятий в местах общего пользования в многоквартирных домах. Эти рекомендации являются не обязательным требованием, что существенно снижает действенность данного документа.

Анализ рекомендаций Роспотребнадзора позволяет сделать вывод, что применительно к многоквартирным домам следует различать:

- обязательное проведение профилактической и очаговой (текущей, заключительной) дезинфекции в помещениях (в том числе относящихся к общему имуществу);

- профилактическую дезинфекцию мест общего пользования.

Исходя из общего понимания, очаговую дезинфекцию необходимо проводить в тех помещениях (квартирах) и местах общего пользования в многоквартирных домах, в которых проживают люди, заразившиеся коронавирусом. Такую дезинфекцию проводят с использованием "наиболее надежных дезинфицирующих средств" и специального оборудования и мер по защите лиц, проводящих обработку (спецодежда, влагонепроницаемые перчатки, при обработке способом орошения - респиратор, герметичные очки).

В многоквартирных домах, в которых нет заразившихся людей, рекомендована профилактическая дезинфекция мест общего пользования – подъездов, тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, мусоропроводов. При ее проведении могут использоваться обычные дезинфицирующие средства, зарегистрированные в установленном порядке и допущенные к применению в Российской Федерации. Они используются в соответствии с инструкциями по применению в режимах, эффективных при вирусных инфекциях.

Таким образом, если речь идет о профилактической дезинфекции мест общего пользования в многоквартирном доме, то:

- перечень услуг и работ, оказываемых управляющей организацией по договору управления, не меняется, поскольку санитарное содержание помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, входит в обязательный перечень услуг и работ управляющей организации. Состав работ по санитарному содержанию помещений общего пользования тоже не меняется, поэтому не требуется внесение изменений в договор управления и принятие для этого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- может измениться периодичность некоторых работ в сравнении с установленной договором – ежедневная влажная уборка (протирание) вместо одного раза в неделю или в месяц; влажная уборка будет проводиться с использованием не обычной воды, а воды, содержащей дезинфицирующее средство. Но это не те вопросы, которые требуют решения общего собрания. Увеличившийся объем (периодичность) выполнения работ по санитарному содержанию общего имущества в период пандемии управляющая организация может просто отразить в отчете об исполнении договора управления (больше – не меньше, к этому претензий у собственников не будет);

- несколько увеличатся затраты управляющей организации на один вид работ – санитарное содержание помещений общего имущества в многоквартирном доме, на период пандемии (в связи с приобретением дезинфицирующих средств, средств защиты персонала, проводящего обработку и увеличением рабочего времени такого персонала).

Сегодняшняя ситуация – это экзамен для управляющих организаций. Их действия в этот период могут как укрепить доверие к ним собственников помещений, так и непоправимо испортить репутацию в глазах потребителей.

Информация Управления ЖКХ.

http://www.ozerskadm.ru/about/info/messages/44705/

2020-10-22YEKT09:54:00

Ключевые теги: пандемия коронавируса, управляющие компании, жильцы домов.

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Май 2021 (23)
Апрель 2021 (444)
Март 2021 (624)
Февраль 2021 (530)
Январь 2021 (383)
Декабрь 2020 (578)
Обсуждаемые новости