Реклама на сайте|Обратная связь Воскресенье, 17 декабря, 07:03
Регистрация на сайте
Авторизация
+ Добавить Новость
Город Online
Город OnLine
Акция «Техника безопасности»
Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Декабрь 2017 (171)
Ноябрь 2017 (310)
Октябрь 2017 (351)
Сентябрь 2017 (356)
Август 2017 (372)
Июль 2017 (252)
Студия визуальных решений «Ника»
| Губерния

Цены на недвижимость в Челябинске снизились до 30% по сравнению с прошлым годом

Эксперты не решаются давать точных прогнозов по ситуации на рынке жилья.

В пресс-центре ОТВ состоялась конференция по темам недвижимости и ипотечного кредитования. Эксперты обсудили ряд вопросов, связанных с ценами на жилье, ситуацией с государственной программой по субсидированию ипотечного кредитования, а также зависимость между рынком недвижимости и макроэкономической ситуацией в России. Они констатировали, что цены на челябинское жилье сейчас резко идут вниз, но дальнейшее их поведение предсказать невозможно.

Рынок недвижимости в Челябинске сейчас нестабилен. По сравнению с прошлым годом стоимость жилья снизилась до 30 процентов. В основном дешевеет вторичное жилье. Эксперты прогнозируют и дальнейшее снижение цен на квартиры, однако ситуация непредсказуема. Возможен любой вариант развития событий — от дальнейшего удешевления до стабилизации цен или даже скачка.

— Отдельные квартиры в отдаленных районах, не бараки, но в двух- или трехэтажных домах и вовсе скинули до 30%. Если рассуждать, как цены будут вести себя дальше, отталкиваясь не от знания внутреннего рынка, а от макроэкономической ситуации, я бы прогнозировала и дальнейшее снижение. До какой степени — неизвестно, — рассказала Ксения Хлестова, доцент кафедры «Экономики и Финансов» Финансового университета при правительстве РФ в Челябинске.

Ее цифры подтвердили эксперты, работающие в компаниях-застройщиках и агентствах по недвижимости. Они также отметили государственную программу по субсидированию ипотечного кредитования, которая позволила снизить процентную ставку до уровня 11–12%. Отчасти именно это стало причиной для уникальной ситуации, сложившейся на рынке недвижимости в прошлом году, когда процентная ставка на новое жилье оказалась ниже, чем на «вторичку».

Специалисты также отметили неуверенность в завтрашнем дне у многих потенциальных покупателей. Отсутствие гарантий, стабильности, в связи с экономической ситуацией, вынуждает людей отказаться от ипотеки и покупки собственного жилья. Несмотря на это, огромные объемы застройки не простаивают без жильцов, на покупку квадратных метров всегда находятся желающие.

— Строительство в Челябинске проходит очень эффективно, много объектов сдается. Но, хотя некоторые люди полагают, что такое количество домов некем заселять, потолок не достигнут еще даже близко. Обеспеченность жильем в Челябинске составляет 25 квадратных метров, что значительно меньше показателей Европы и Америки, и спрос на недвижимость есть. В Челябинске существует серьезный приток новых жителей: из нашей области, из Курганской и Оренбургской областей, из Казахстана, — рассказал управляющий «Экосити» Андрей Аликин.

Эксперты в часовой пресс-конференции обсудили еще немало вопросов: будущее госсубсидии, как ее отмена скажется на процентной ставке, социальные программы, жилье для молодых семей, выплаты дольщикам при заморозке строительства и ряд других.

Полную версию смотрите на нашем сайте в разделе «Онлайн-ТВ».

Источник: http://www.1obl.ru/news/o-lyudyakh/press_konferentsiya_po_nedvizhimosti/

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Обратите внимание, что комментарии проходят предварительную модерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления (даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами). Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
 
Представьтесь, пожалуйста:
 
b
i
u
s
|
left
center
right
|
emo
color
|
hide
quote
translit
Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, Я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности.
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
Введите код:

Обсуждаемые новости