Реклама на сайте|Обратная связь Среда, 30 сентября, 07:36
Регистрация на сайте
Авторизация
| Губерния

Челябинское предприятие при поддержке ФРП запустило производство компонентов для зубных имплантатов

В Челябинске запущено производство дентальных компонентов для зубных имплантатов. Проект ООО «ЛТТ» направлен на снижение доли импорта из Азии, Европы и США, сообщает...

| Губерния

Проект «Медиасреда» возобновляет обучение молодых журналистов

Областной проект «Медиасреда» осенью возобновит проведение медиазавтраков и организует ежегодные мероприятия: воркшоп для студентов «Медиапикник», интенсив для пресс-секретарей «Планерка», который в 2020-м состоится в формате онлайн-курса, и конкурс авторов новых медиа, сообщает Молодежный ресурсный центр.
Встретиться с коллегами: SMM-специалистами, фотографами, дизайнерами, журналистами - можно будет 21 октября и 3 октября в офлайне и 25 и 28 октября – в онлайне. Спикерами станут PR-менеджеры уральских проектов, SMM-специалисты, сотрудники агентств и местные инфлюенсеры. Они расскажут о создании сильного личного бренда и продвижении компании в социальных сетях. Главная цель таких событий – создание профессионального комьюнити на Урале. Каждое будет посвящено определенной узкой теме, участники смогут получить советы и обменяться профессиональными кейсами.Следующим мероприятием станет образовательный воркшоп студенческих СМИ «Медиапикник». Он пройдет 23 октября и соберет тех, кто ведет вузовские интернет-сообщества и мечтает создать собственное новое медиа. Организаторы и приглашенные спикеры расскажут о развитии медиасферы в вузе, трендах дизайна и работе над контентом в социальных сетях. Участники получат полезные знания, поработают в командах и сгенерируют идеи новых молодежных проектов.  В ноябре пройдет онлайн-курс для пресс-секретарей молодежных проектов «Планерка» с общей темой «Как новости попадают в СМИ». Обучение предназначено для сотрудников некоммерческих организаций, комитетов по делам молодежи в муниципалитетах и победителей грантовых конкурсов. Организаторы создадут закрытый Instagram-аккаунт и наполнят его содержательными IGTV-уроками. Участники узнают, как сформировать команду пресс-службы и привлечь волонтеров к своей деятельности, как работать с журналистами и писать пресс-релизы, научатся основам ведения социальных сетей и составлении технического задания для репортажного фотоотчета.Помимо этих событий, медиасообщество Челябинской области ждет региональный конкурс авторов новых медиа, стажировка на портале молодежь74.рф, а также встреча с федеральным экспертом в сфере маркетинга.Подробную информацию о предстоящих событиях можно будет найти в официальном сообществе «Медиасреда» во «ВКонтакте», а также в Instagram-аккаунте проекта.[gallery]  Подробнее

| Губерния

Осенние туры фестиваля «Соцветие​ дружное Урала» пройдут в видеоформате

Осенние отборочные туры Областного фестиваля «Соцветие​ дружное Урала» пройдут в видеоформате: выступления участников будут отсмотрены в записи дистанционно. Такое...

| Губерния

Солнце в эфире: в ближайший месяц возможны помехи на телеэкранах из-за солнечного излучения

С 4 октября в небе над Челябинской областью начинается осенняя интерференция — явление, при котором радиоволны Солнца могут перебивать телевизионный сигнал. Большинство...

| Губерния

Южноуральцы могут стать «героями изменений»

Продолжается регистрация на конкурс социальных аниматоров «Герои изменений». Принять участие в нем могут активные жители старше 18 лет, в том числе сотрудники библиотек,...

| Губерния

«Навыки мудрых»: южноуральцы в пятерке лидеров в рейтинге регионов

В Новосибирске прошла церемония закрытия финала III Национального чемпионата «Навыки мудрых». 12 конкурсантов серебряного возраста в составе сборной Челябинской...

| Губерния

Проект «Частичка сердца» продолжает делать тактильные пособия для слабовидящих детей

В Челябинске возобновились мастер-классы проекта «Частичка сердца», создающего методические пособия для детей с нарушениями зрения от 2 до 7 лет, сообщает Молодежный...

| Губерния

Областная станция переливания крови получила серебряный «Знак качества»

Челябинская областная станция переливания крови стала серебряным призером общественной награды «Знак качества». Победители были объявлены накануне в Общественной...

| Губерния

Челябинцам с ВИЧ доставляют лекарства и продукты на дом

Сотрудники некоммерческой организации «Есть мнение» начали доставлять на дом препараты и продуктовые наборы жителям Челябинска с положительным ВИЧ-статусом.
В рамках...

| Городские новости

Значимая дата, о которой надо помнить

Сегодня, в день 63 годовщины со дня аварии 1957 года, в сквере у памятного знака «Мужеству ликвидаторов радиационных аварий» собрались ветераны города, ФГУП «ПО...

| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Договор мены. Особенности сделки.

Договор мены. Особенности сделки.

Вы когда-нибудь думали об улучшении своих жилищных условий?! Или в силу сложившейся жизненной ситуации, Вам приходил вопрос о размене своей жилплощади? Думаю, да! Так вот, следующий вопрос, с которым приходиться сталкиваться, это — «А как?»


Давайте рассмотрим разные варианты, как можно это сделать. На данный момент поговорим о размене или мене жилых помещений, то есть о тех, которые вы сейчас занимаете. Например, комнаты, квартиры, жилые дома.


Договор мены — это сделка, которая заключается только между собственниками жилых помещений, путем передачи друг другу объектов недвижимости. То есть каждая из сторон передает другой определенное в договоре имущество, и каждая сторона принимает это имущество уже в собственность. При этом все стороны по отношению друг к другу является одновременно и продавцом передаваемого имущества и покупателем получаемого имущества. Мена жилых помещений очень схожа по своему характеру и содержанию с договором купли-продажи. Соответственно, к договору мены применяются общие правила договора купли-продажи. Теперь рассмотрим существенные условия, которые обязательно должны быть включены в договор мены.


Поскольку по договору мены одно жилое помещение обменивается на другое, то данные помещения должны быть хорошо описаны, с точной их характеристикой. Также одним из наиболее важных условием договора мены является цена обмениваемых жилых помещений. Их оценочная стоимость указывается по соглашению сторон договора. В случае, если объекты не равноценные, то в обязательном порядке прописывается сумма доплаты в результате произведенной мены. То есть необходимо указать оценочную стоимость каждого обмениваемого объекта, а также кто из сторон передает и получает данную сумму доплаты. Но если объекты являются равноценными, и их стоимость одинаковая, то никаких дополнительных денежных расчетов между сторонами не производится.


Другим наиболее важным условием является перечисление лиц, имеющих право пользования в указанных помещениях или, проще говоря, прописку. Такие лица, так называемые обремененные, будут иметь право пользования на тех же условиях уже в «новой» квартире, которую собственник приобрел по договору мены.


И вот самое главное, так как договор мены мы заключаем на объекты недвижимости, то он, переход права и право собственности на данные объекты подлежат обязательной государственной регистрации. В противном случае договор будет считаться не заключенным. С момента произведенной государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение, каждая сторона становится его собственником соразмерно той же доли, которая была в прежнем жилом помещении.


Конечно, сегодня мы привыкли улучшать свои жилищные условия путем заключения договоров купли-продажи, даже если вынуждены разменивать квартиру на меньшее помещение. Не секрет, что в данном случае вы продаете свою квартиру с одновременным приобретением другой, понравившейся Вам квартиры. Но в этом случае мы заключаем договоры купли-продажи, о которых поговорим в следующий раз.


Ольга Молокотина

2011-07-25YEKT16:09:00
Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Сентябрь 2020 (468)
Август 2020 (300)
Июль 2020 (441)
Июнь 2020 (343)
Май 2020 (203)
Апрель 2020 (295)
Обсуждаемые новости