Реклама на сайте|Обратная связь Четверг, 15 апреля, 03:17
Регистрация на сайте
Авторизация
| Информация ГИБДД

Пресс-релиз по ДТП по вине нетрезвого водителя

12 апреля 2021 года, в 18 часов 45 минут, в городе Озерск, во дворе дома 6 по ул. Семенова, водитель, управляя автомобилем Ауди –А6, совершил наезд на стоящий автомобиль Ниссан Альмера Подробнее

| Губерния

УКВЗ наращивает выпуск продукции гражданского назначения

Усть-Катавский вагоностроительный завод (УКВЗ, входит в Госкорпорацию «Роскосмос») наращивает производство гражданской продукции, соответствующей основным мировым...

| Губерния

Доступность дошкольного образования в Челябинской области превысила 99 процентов

На Южном Урале продолжается работа по обеспечению стопроцентной доступности дошкольного образования для детей в возрасте от полутора лет. Губернатор Челябинской...

| Губерния

В Челябинской области посты страховых представителей возобновили работу в медицинских организациях

Страховые представители, осуществляющие деятельность по защите прав пациентов в сфере обязательного медицинского страхования, вновь вышли в медицинские организации...

| Губерния

Южноуральские студенты могут претендовать на национальную премию для конструкторов сельскохозяйственных машин

С 12 апреля по 3 ноября пройдет пятый конкурс среди студентов на соискание Национальной премии имени Ежевского А.А. Студенты из Челябинской области уже трижды входили...

| Губерния

Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее. Теперь с помощью современных онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги,...

| Губерния

Фонды библиотек Челябинской области пополнятся уникальным изданием

Проректор ЮУрГУ Вячеслав Бурматов передал в Челябинскую областную универсальную научную библиотеку более 60 экземпляров международного сборника статей «Вклад регионов...

| Губерния

Педагоги Челябинской области могут принять участие в «Уроке самоуправления»

21 апреля, в День местного самоуправления, в рамках Всероссийского конкурса лучших педагогических практик состоится «Урок местного самоуправления». В мероприятии...

| Губерния

Челябинская школа искусств № 1 включена в нацпроект «Культура»

В 2020 году «Детская школа искусств №1» города Челябинска отметила свой 100-летний юбилей. Инициатором создания первой на Южном Урале школы искусств был известный...

| Губерния

Молодые художники могут поступить в Немецкую академию искусств в Челябинске

В Челябинске откроется лаборатория молодого искусства «DAKС» (Deutsche Akademie der Künste in Chelyabinsk – Немецкая академия искусств в Челябинске). Проект будет...

| Новости » Общественная жизнь

Спорная квартирка, или рассказ о том, как администрация хотела выселить семью на улицу

Серых П.Н. обратился в суд с иском к администрации Озерского городского округа о заключении договора найма на однокомнатную квартиру. В обоснование требований указал, что собственником квартиры являлся Ванин П.А., умерший в 1996 году. При жизни Ванин П.А. вселил истца в спорную квартиру. После смерти Ванина П.А. наследство никто не принял, ни наследников, ни завещания не было. Поскольку с момента смерти Ванина истец добросовестно и открыто пользовался квартирой на условиях найма, оплачивал расходы по ее содержанию, просил обязать администрацию округа заключить с ним и его малолетними детьми договор найма.

Администрация округа обратилась в суд с иском о выселении Серых и его несовершеннолетних детей из спорной квартиры. В обоснование требований указали, что у ответчика и его несовершеннолетних детей отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире.

Удовлетворяя исковые требования Серых П.Н., отказывая в иске администрации округа о выселении Серых и его несовершеннолетних детей, суд руководствовался следующим.

Ванин П.А. являлся собственником однокомнатной квартиры, в которой был зарегистрирован по день смерти. В 1996 г. Ванин П.А. умер.

Истец Серых П.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1995 г. по настоящее время. Помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрированы его несовершеннолетние дети.

Установлено, что Серых с момента смерти собственника нёс расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, и несет данные расходы до настоящего времени, задолженности по оплате не имеет.

Согласно ст. 127 Жилищного Кодекса ФСФСР (действовавшей на момент возникших правоотношений), граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза СССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Серых был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях - собственником квартиры – Ваниным. После смерти Ванина истец продолжает проживать в квартире.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, право заключать договора найма было предоставлено жилищно- эксплуатационным организациям.

На протяжении 18 лет Серых фактически выполнял обязанности нанимателя жилого помещения.

В силу ст. 527 ГК РСФСР, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151)принятие наследства не требуется.

Согласно ч. 2 Федерального закона от 29.11.2007г. № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса РФ», выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, указанное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Таким образом, Муниципальное образование в силу закона признается наследником выморочного имущества, а спорная квартира включается в фонд социального использования.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества от 15.01.2014г. спорная квартира является муниципальной собственностью с 1997г.

Однако, муниципальное образование – Озерский городской округ, будучи наследником выморочного имущества, в силу закона, каких-либо действий по прекращению права пользования со стороны истца спорной квартирой на протяжении 18 лет не предпринимало, из чего следует, что спорные правоотношения фактически были одобрены.

При этом установлено, что истец открыто пользовался спорным имуществом, неоднократно, начиная с 2000 года, обращался в администрацию округа для разрешения сложившейся ситуации. Однако, администрация бездействовала, мер к освобождению жилого помещения не предпринимала.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что между истцом и ответчиком фактически возникли, существовали и существуют договорные отношения найма спорного помещения, что является основанием для удовлетворения иска Серых и отказа в иске Администрации округа.

Фамилии изменены.

Решение может быть обжаловано в вышестоящую инстанцию в установленные законом сроки

Пресс-служба Озёрского городского суда

2014-05-05YEKT13:05:00

Ключевые теги: суд.

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Апрель 2021 (282)
Март 2021 (624)
Февраль 2021 (530)
Январь 2021 (383)
Декабрь 2020 (578)
Ноябрь 2020 (476)
Обсуждаемые новости