Реклама на сайте|Обратная связь Понедельник, 21 сентября, 14:03
Регистрация на сайте
Авторизация
| Губерния

Текслер по итогам встречи с зоозащитниками остался недоволен исполнением его поручений

Губернатор Челябинской области Алексей Текслер потребовал от подчиненных более глубокого погружения в проблемы, озвучиваемые представителями зоозащитного сообщества Подробнее

| Губерния

На Южном Урале продолжат обучение педагогов и школьников финансовой грамотности

В Челябинской области будет продолжен проект по продвижению финансовой грамотности. Обучение уже прошли около 700 южноуральских педагогов, в ближайшие годы участниками...

| Новости

Государство компенсирует работодателям антикоронавирусные расходы

Государство может компенсировать предприятиям антикоронавирусные расходы. За такой компенсацией работодатели Челябинской области имеют право обратиться в Фонд социального страхования Подробнее

| Городские новости

Озерская дивизия войск нацгвардии обрела новое боевое знамя

В Челябинской области 93-я ордена Красной Звезды дивизия войск национальной гвардии, дислоцированная в Озерске, обрела боевое знамя нового образца Подробнее

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 21.09.2020 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа Подробнее

| Губерния

Ученые дали рекомендации по озеленению Челябинска

Специалисты Института естественных и точных наук ЮУрГУ оценили масштабы озеленения городской среды и выяснили, как оно влияет на улучшение качества воздуха в Челябинске...

| Городские новости

Озерской дивизии вручили боевое знамя нового образца

Торжественное вручение состоялось в гарнизонном клубе 93 ордена Красной Звезды дивизии войск национальной гвардии. В числе почётных гостей это значимое историческое...

| Губерния

Артисты Челябинского оперного театра дадут благотворительный концерт для медработников

Концерт для медицинских работников готовят в Челябинском театре оперы и балета имени М.И. Глинки. Благотворительная акция состоится при поддержке губернатора Челябинской...

| Губерния

Озерские студенты вошли в число победителей Международного инженерного чемпионата «CASE-IN»

В Москве в середине сентября состоялся финал Международного инженерного чемпионата «CASE-IN» — крупнейшей международной системы соревнований по решению инженерных...

| Губерния

Южноуральцев приглашают в международную школу урбанистов

Открыт набор на международную программу по развитию городских инициатив 2020-2021. Приглашаются молодые люди от 18 лет, заинтересованные в улучшение городской среды...

| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Налог с продажи имущества

Налог с продажи имущества

Наступил 2012 год. И приходит время задуматься об уплате налогов, если мы в прошедшем году совершали продажу своего жилья. В предыдущей статье я рассмотрела отношения с государством при покупке жилья. А сейчас мы рассмотрим отношения с государством при продаже, как жилья, так и другого недвижимого имущества (нежилых помещений).


Уже становится не безызвестным, что государству оплачивается налог с продажи недвижимого имущества в размере 13% от цены, указанной в договоре купли-продажи, или от прибыли, полученной при продаже. Но существуют некоторые моменты, благодаря которым мы освобождаемся от уплаты налога.


Рассмотрим некоторые из них:



  1. В случае, если объект недвижимости находится в собственности более трех лет, то есть Вы приобрели квартиру (и/или сад, гараж, какое-либо здание), зарегистрировали право собственности в органе государственной регистрации и на протяжении трех и/или более лет владеете, пользуетесь этим имуществом, то Вы освобождаетесь от декларирования сделки и уплаты налога при отчуждении объекта.

  2. В случае, если Вы приобрели объект недвижимости по возмездной сделке (то есть, где указывается оценочная стоимость объекта и количество денежных средств, которые Вы передали за приобретение данного объекта), например, договор купли-продажи, и через один год Вы по любой причине принимаете решение о продаже данного объекта. И тут встает вопрос о цене в договоре купли-продажи. Конечно, в течение этого времени (с момента покупки до момента продажи) стоимость объекта могла измениться, и, как правило, она меняется в сторону повышения. В этом случае Вы обязаны подать декларацию о сделке с недвижимым имуществом в налоговый орган с приложением правоустанавливающих документов на объект недвижимости, а также платежных документов, подтверждающих, сколько денежных средств Вы потратили при покупке и сколько денежных средств Вы получили при продаже данного объекта. И если данные суммы будут совпадать, или сумма продажи меньше, чем сумма покупки, то от уплаты налога Вы также освобождаетесь, так как прибыль в данном случае Вы не получили.

  3. И конечно, самый распространенный случай — это цена объекта недвижимости до одного миллиона рублей, так как сумма, необлагаемая налогом, только один миллион. Но это распространяется только на жилые помещения. А что касается нежилых помещений, то сумма, необлагаемая налогом, составляет только двести пятьдесят тысяч рублей.


Но больше всего каждого из нас волнует вопрос — какие налоги я должен заплатить в случае, если…


А вот о таких случаях мы поговорим в следующий раз.

2012-01-24YEKT13:10:00
Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Сентябрь 2020 (300)
Август 2020 (300)
Июль 2020 (441)
Июнь 2020 (343)
Май 2020 (203)
Апрель 2020 (295)
Обсуждаемые новости