Реклама на сайте|Обратная связь Суббота, 22 июля, 11:37
Регистрация на сайте
Авторизация
+ Добавить Новость
Город Online
Стадион «Труд» ДЮСШ КСК Лидер Егоза Егоза Проспект карла макса Площадь им.Броховича Нептун ДТДиМ Иртяшская Микрорайон Заозерный ДК Маяк Егоза
Акция «Техника безопасности»
Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Июль 2017 (170)
Июнь 2017 (327)
Май 2017 (242)
Апрель 2017 (261)
Март 2017 (280)
Февраль 2017 (243)
Студия визуальных решений «Ника»
| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Налог с продажи имущества

Налог с продажи имущества

Наступил 2012 год. И приходит время задуматься об уплате налогов, если мы в прошедшем году совершали продажу своего жилья. В предыдущей статье я рассмотрела отношения с государством при покупке жилья. А сейчас мы рассмотрим отношения с государством при продаже, как жилья, так и другого недвижимого имущества (нежилых помещений).


Уже становится не безызвестным, что государству оплачивается налог с продажи недвижимого имущества в размере 13% от цены, указанной в договоре купли-продажи, или от прибыли, полученной при продаже. Но существуют некоторые моменты, благодаря которым мы освобождаемся от уплаты налога.


Рассмотрим некоторые из них:



  1. В случае, если объект недвижимости находится в собственности более трех лет, то есть Вы приобрели квартиру (и/или сад, гараж, какое-либо здание), зарегистрировали право собственности в органе государственной регистрации и на протяжении трех и/или более лет владеете, пользуетесь этим имуществом, то Вы освобождаетесь от декларирования сделки и уплаты налога при отчуждении объекта.

  2. В случае, если Вы приобрели объект недвижимости по возмездной сделке (то есть, где указывается оценочная стоимость объекта и количество денежных средств, которые Вы передали за приобретение данного объекта), например, договор купли-продажи, и через один год Вы по любой причине принимаете решение о продаже данного объекта. И тут встает вопрос о цене в договоре купли-продажи. Конечно, в течение этого времени (с момента покупки до момента продажи) стоимость объекта могла измениться, и, как правило, она меняется в сторону повышения. В этом случае Вы обязаны подать декларацию о сделке с недвижимым имуществом в налоговый орган с приложением правоустанавливающих документов на объект недвижимости, а также платежных документов, подтверждающих, сколько денежных средств Вы потратили при покупке и сколько денежных средств Вы получили при продаже данного объекта. И если данные суммы будут совпадать, или сумма продажи меньше, чем сумма покупки, то от уплаты налога Вы также освобождаетесь, так как прибыль в данном случае Вы не получили.

  3. И конечно, самый распространенный случай — это цена объекта недвижимости до одного миллиона рублей, так как сумма, необлагаемая налогом, только один миллион. Но это распространяется только на жилые помещения. А что касается нежилых помещений, то сумма, необлагаемая налогом, составляет только двести пятьдесят тысяч рублей.


Но больше всего каждого из нас волнует вопрос — какие налоги я должен заплатить в случае, если…


А вот о таких случаях мы поговорим в следующий раз.

Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Обратите внимание, что комментарии проходят предварительную модерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления (даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами). Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
 
Представьтесь, пожалуйста:
 
b
i
u
s
|
left
center
right
|
emo
color
|
hide
quote
translit
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
Введите код: