Реклама на сайте|Обратная связь Среда, 29 сентября, 00:08
Регистрация на сайте
Авторизация
| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 28.09.2021 г.

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа Подробнее

| Новости

В России зачислять детские пособия будут только на карту «Мир»

С 1 октября ежемесячные выплаты семьям с низким доходом в связи с рождением или усыновлением ребенка будут зачислять только на карты «Мир» Подробнее

| Новости

Быстрее восстановиться после COVID-19 помогут свежие овощи и цельнозерновые продукты

Быстрее восстановиться после перенесенного коронавируса помогут не только лечебная физкультура и дыхательная гимнастика, но и правильное питание Подробнее

| Происшествия

Отравленный в челябинском зоопарке медведь пошел на поправку

В Челябинском зоопарке гималайский медведь Харитон приступил к приему пищи – это один из признаков, что животное пошло на поправку после массового отравления, которое устроили неизвестные Подробнее

| Губерния

В Челябинской области ожидается 10-балльный шторм и гололедица

ГУ МЧС по Челябинской области предупредило об усилении ветра на территории региона – по данным ведомства, порывы могут достигать 25 м/с, что соответствует 10 баллам по 12-балльной шкале Подробнее

| Городские новости

Горячая линия по предоставлению субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Уважаемые граждане Озерского городского округа!

В связи с наступлением отопительного периода с 01 октября 2021 года, отдел субсидий объявляет «Горячую линию» Подробнее

| Городские новости

Оперативная обстановка и прогноз возможных ЧС на 27.09.2021 г

Оперативная обстановка и прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Озерского городского округа Подробнее

| Городские новости

27 сентября - День воспитателя и всех дошкольных работников

Работа в детском саду – это призвание. Воспитатели обладают удивительной способностью раскрывать в детях таланты, пробуждать любознательность, прививать трудолюбие... Подробнее

| Афиша

Насыщенные выходные нас ожидают!

Насыщенная нынче развлекательная программа ожидает озерчан!

Афиша на выходные! Подробнее

| Губерния

Заморозки на Южном Урале сменит скачок до +18

В пятницу и субботу в Челябинской области ожидаются резкие скачки температуры Подробнее

| Авторские разделы » Ольга Молокотина

Налог с продажи имущества

Налог с продажи имущества

Наступил 2012 год. И приходит время задуматься об уплате налогов, если мы в прошедшем году совершали продажу своего жилья. В предыдущей статье я рассмотрела отношения с государством при покупке жилья. А сейчас мы рассмотрим отношения с государством при продаже, как жилья, так и другого недвижимого имущества (нежилых помещений).


Уже становится не безызвестным, что государству оплачивается налог с продажи недвижимого имущества в размере 13% от цены, указанной в договоре купли-продажи, или от прибыли, полученной при продаже. Но существуют некоторые моменты, благодаря которым мы освобождаемся от уплаты налога.


Рассмотрим некоторые из них:



  1. В случае, если объект недвижимости находится в собственности более трех лет, то есть Вы приобрели квартиру (и/или сад, гараж, какое-либо здание), зарегистрировали право собственности в органе государственной регистрации и на протяжении трех и/или более лет владеете, пользуетесь этим имуществом, то Вы освобождаетесь от декларирования сделки и уплаты налога при отчуждении объекта.

  2. В случае, если Вы приобрели объект недвижимости по возмездной сделке (то есть, где указывается оценочная стоимость объекта и количество денежных средств, которые Вы передали за приобретение данного объекта), например, договор купли-продажи, и через один год Вы по любой причине принимаете решение о продаже данного объекта. И тут встает вопрос о цене в договоре купли-продажи. Конечно, в течение этого времени (с момента покупки до момента продажи) стоимость объекта могла измениться, и, как правило, она меняется в сторону повышения. В этом случае Вы обязаны подать декларацию о сделке с недвижимым имуществом в налоговый орган с приложением правоустанавливающих документов на объект недвижимости, а также платежных документов, подтверждающих, сколько денежных средств Вы потратили при покупке и сколько денежных средств Вы получили при продаже данного объекта. И если данные суммы будут совпадать, или сумма продажи меньше, чем сумма покупки, то от уплаты налога Вы также освобождаетесь, так как прибыль в данном случае Вы не получили.

  3. И конечно, самый распространенный случай — это цена объекта недвижимости до одного миллиона рублей, так как сумма, необлагаемая налогом, только один миллион. Но это распространяется только на жилые помещения. А что касается нежилых помещений, то сумма, необлагаемая налогом, составляет только двести пятьдесят тысяч рублей.


Но больше всего каждого из нас волнует вопрос — какие налоги я должен заплатить в случае, если…


А вот о таких случаях мы поговорим в следующий раз.

2012-01-24YEKT13:10:00
Нашли ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!
-0+

Комментарии (0)

Комментариев еще нет. Вы можете написать первый.

Добавить комментарий

Расписание автотранспорта
Архив новостей

Показать/скрыть

Сентябрь 2021 (135)
Август 2021 (191)
Июль 2021 (212)
Июнь 2021 (207)
Май 2021 (163)
Апрель 2021 (444)
Обсуждаемые новости